• A vendre

Description

Réf : GV4652
Située à Saint-Georges-les-Bains (07800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux espaces naturels environnants, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.

À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 1426 m², entièrement clôturé et joliment arboré. Vous disposez de 4 places de parking, un garage avec mezzanine et une buanderie pratique. L'espace extérieur offre un cadre agréable et paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 176 m² offre un agencement bien pensé avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 toilettes. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse.
Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07800
  • Ville
    SAINT GEORGES LES BAINS
  • Secteur
    DROME
  • Vue
    Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1426 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    14122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   16,30   NO   Carrelage   placard organisé 
 RDC   Pièce à vivre   60,84   S   Carrelage   insert cheminée 
 RDC   Chambre 1   11,60   S   Parquet   Placard Organisé 
 RDC   Chambre 2   10   NE   Parquet   Placard organisé 
 RDC   Chambre 3   10   NO   Parquet   Placard organisé 
 RDC   Salle de bains   7,70   O   Carrelage   douche sèche serviette 
 RDC   W.C.   1,74   NO   Carrelage   Point d 'eau 
 RDC   Buanderie   12   NE   Carrelage   placard organisé 
 1 ETG   Chambre 4   14,60   SE   Parquet   placard organisé accès balcon 
 1 ETG   Chambre 5   11,05   SO   Parquet   Placard organisé 
 1 ETG   Salle de bains   10   SE   Carrelage   WC 
    Garage   55   NE   Carrelage    
    Mezzanine   40   NE   Plancher    

Sur les hauteurs de Saint Georges Les Bains , Saint georges les bains

€580 000 **
176 7 pièces 5 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS

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