• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : Peggy04072024-TG
En exclusivité au Plate Saint-Leu!

Beau potentiel pour cette maison de 197m2 de surface utile (149m2 habitable) construite sur une grande parcelle de 1362m2 (avec une partie en zone rouge, non constructible)

Elle est située dans un environnement très calme et verdoyant, à moins de 20 minutes de la 4 voies et du Portail, à 600m d'altitude.
Vous profiterez d'une belle vue mer et montagne.

Ses atouts: beau potentiel pour de l'investissement locatif, possibilité de construction d'un autre logement à l'arrière de la maison, environnement calme, pas de vis à vis

Au rez de chaussée: une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec wc séparé ainsi que 2 chambres spacieuses.
A l'étage, un espace cuisine et salon, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une terrasse de 25m2;
l'accès entre les 2 logements peut se faire par l'escalier intérieur ou extérieur.

Superbe projet avec plein de possibilités!!!
Ce bien convient investissement locatif et/ou pour la résidence principale
Des travaux de rénovation seront nécessaires.
Assainissement fosse septique
chauffe eau solaire

Prix de vente 275 000e honoraires charges vendeur

Veuillez contacter votre conseillère en immobilier Laurenza Dijoux
au 0693 47 33 63 ou 06 93 77 95 14
RSAC 2020AC00154 enregistrée au Tribunal de Saint-Pierre

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97424
  • Ville
    SAINT LEU
  • Secteur
    ouest
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    1362 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exclusivité: Maison T7 de 197 m2 à Saint Leu, au Plate , Saint leu

€275 000 **
197 7 pièces 5 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
KOHLER Peggy
KOHLER Peggy,
Agent commercial
N° RSAC : 492873989
Ville RSAC : SAINT DENIS

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