A vendre

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 1/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 2/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 3/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 4/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 5/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 6/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 7/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 8/9

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 9/9

Description

Réf : GI-2020720

**HA Immobilier vous présente en exclusivité à Plaisance du Touch, Lac de Birazel **

Un ensemble de deux maisons au calme comprenant 159 m2, à Plaisance du Touch (31830) sur une parcelle totale de 2675 m2.

La première bénéficie d'une exposition Sud. C'est une maison de plain-pied construite en 1983. Elle dispose d'un grand séjour/salle à manger ensoleillé de 30 m2 exposé au sud, d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres ( entre 10 et 12 m2 ).
Elle est aussi composée d'une salle de bains et de WC. La maison possède des radiateurs électriques. L'intérieur de la maison est en bon état.
Elle propose un garage ainsi qu'une grande terrasse.

La seconde comporte un étage et restera à rénover par les nouveaux propriétaires.

Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31830
Ville
PLAISANCE DU TOUCH
Secteur
Plaisance du touch

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159 m2
Surface terrain
2675 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 , Plaisance du touch

420 000 € **

159 m² 7 pièces 5 ch. 2 sdb

HA.IMMO

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

ISTACE Gautier,

Agent commercial

N° RSAC : 838 341 089

Ville RSAC : TOULOUSE

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Maison Plaisance Du Touch 7 pièce(s) 159 m2 , Plaisance du touch