• A vendre

Description

Réf : CB5029
MAISON SERVES-SUR-RHONE 138M²

Sur un terrain de 1400m² , belle maison individuelle de 138 m² sur 2 niveaux avec 2 logements.
A l'étage, vous retrouvez une cuisine de 15 m² donnant sur 2 balcons, dont 1 balcon terrasse, un grand salon séjour très lumineux de 36m² avec son insert cheminée.
Ses 2 grandes chambres de 12m² environ, sa salle de bains de 6m², son toilette.
Son grand espace hall permet de desservir toutes les pièces, ainsi que le très vaste escalier pour accéder au rez de chaussée.
Sur celui-ci vous trouvez un 2ème logement, composé d'une cuisine de 14m², une très grande chambre de 14m², une belle SDE avec son toilette de 6m² fait récemment à neuf.
Ainsi que son grand garage de 60m² qui permettra tout le rangement de la maison ainsi que la voiture.

Ce bien est idéal pour accueillir 2 foyers avec chacun son espace.

Proche de toutes les commodités, autoroute, gare, commerces, école et lycées.

Aucun gros travaux n'est à prévoir sur la maison.
A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26600
  • Ville
    SERVES SUR RHONE
  • Secteur
    SERVES SUR RHONE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.5 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage   57      Carrelage    
 RDC   Cuisine   14,12      Carrelage    
 RDC   Couloir   2,36      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   6      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,51      Carrelage    
 RDC   Hall d'entrée   4,15      Carrelage    
 1   Hall d'entrée   15,34      Carrelage    
 1   Cuisine   15,50      Carrelage    
 1   Salon-Salle à manger   31,88      Carrelage    
 1   Couloir   6,04      Carrelage    
 1   W.C.   2,20      Carrelage    
 1   Dégagement placards   1,20      Carrelage    
 1   Salle de bains   6      Carrelage    
 1   Chambre 1   11,50      Parquet    
 1   Chambre 2   11,50      Parquet    

Maison Serves-Sur-Rhône 6 pièces 138 m² sur terrain de 1400m² , Serves sur rhone

€285 000 **
139 6 pièces 2 ch. 2 sdb
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
BORDIER Carole
BORDIER Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 829 826 114
Ville RSAC : ROMANS SUR ISERE

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