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Description

Réf : JFayet2020915
HA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une toulousaine de type 5 d'une superficie d'environ 87m2 avec une parcelle de 216m2 située au calme à 5mn à pied du métro Barrière de Paris
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau
Gros potentiel pour cette charmante toulousaine avec possibilité de surélevé et d'acquérir un hangar de 60m2 en fond de parcelle
Proche métro, bus et commerces
A visiter sans tarder!!!
Jérôme Fayet
06.07.72.89.40


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Minimes Barrière de Paris
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur jardin
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    300 min
  • Accès Ecole
    500 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    216 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,68          
    Coin cuisine   7,23          
    Salon   19          
    Salle d'eau   3,92          
    W.C.   1,48          
    Chambre 1   18,71          
    Chambre 2   13,23          
    Bureau   8,22          
    Salle à manger   12,94          

Maison Toulouse Barrière de Paris 5 pièces , Toulouse

€350 000 **
87 m² 5 pièces 3 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
FAYET Jérôme
FAYET Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 829399831
Ville RSAC : RSAC TOULOUSE
Contacter par mail Voir le numéro

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