• A vendre

Description

Réf : Patrice5432
Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Manapany-les-Bas, Petite-Île, proposée par Patrice Moulant de HA IMMO .

Ce bien exceptionnel allie architecture moderne et design épuré, avec des espaces baignés de lumière naturelle et des vues imprenables sur l'océan.

D'une superficie habitable d'environ 96 m², la villa s'étend sur deux niveaux, agrémentée d'une vaste varangue de 40 m² et d'une piscine de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de 30 m² ouvert sur une terrasse en bois massif, ainsi qu'une suite parentale tout confort. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter cette belle maison.

Construite avec des matériaux de grande qualité ? bois exotiques, garde-corps en verre renforcé, huisseries en aluminium laqué ? cette villa est implantée sur un terrain de 265 m² entièrement clôturé, avec un portail en aluminium. Vous disposerez de deux places de parking et d'un espace extérieur aménagé avec soin.

Ce bien est neuf, immédiatement disponible à la vente et bénéficie d'une garantie décennale. Seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare, alliant confort moderne et charme des tropiques.

ELIGIBLE LOI GIRARDIN IS

Réseau HA IIMMO votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32 - RSAC St Pierre 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97429
  • Ville
    PETITE ILE
  • Secteur
    REUNION SUD
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    434600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    265 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Manapany les Bas - Petite Ile - Maison 4 pièces avec piscine , Petite ile

€434 600 **
96 4 pièces 3 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
MOULANT Patrice
MOULANT Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 481585107
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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