• A vendre

Description

Réf : VG5547
Située au pied du Vercors, sur la commune de Barbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proches des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ce bien en mitoyenneté sur un côté ,construit en 1950 , a été rénové pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Sur une parcelle de 303 m² le bien se compose :
D' un espace salon séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous disposez un bureau spacieux avec vue et d'une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne , les toilettes sont séparés.
A l'étage , 3 généreuses chambres , reste sous les combles quelques mètres carrés permettant la création d'une douche et d'un toilette ( les arrivées d'eau et évacuation sont déjà en place)
Une surface d'environ 40 m² se trouve au rez de chaussée , pouvant être exploité selon vos besoins.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
La réfection toiture a été faite en 2022
L a taxe foncière est de 853 euros

Pour plus de renseignements et organiser une visite contacter Véronique Galliano au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC Romans sur Isère 832 514 418

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    BARBIERES
  • Secteur
    DROME ARDECHE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   12   N   Carrelage   equipée 
    Salon - Séjour   16,43   N   Carrelage    
    Entrée   4,76   N   Carrelage    
    Dégagement   5,26      Carrelage   placard de rangement 
    Chambre 1   13,05   S   Carrelage   placard organisé 
    Chambre 2   10,37   S   Parquet   dressing 
    Salle de bains   4,26   SO   Carrelage   douche italienne fenestron 
 1er E   Plateau   4,50      Parquet Massif    
 1er E   Chambre 3   12,25   N   Parquet Massif    
 1er E   Chambre 4   15,12   S   Parquet Massif   mansardée velux 
 1 er E   Chambre 5   19,84   S   Parquet   mansardée 1 fenêtre 
 1 er E   Sous pente   9,35      Plancher   Arrivée et évacuation d'eau 
 1 er E   Sous pente   7      Plancher    
 S-S   Cellier   4          
 S-S   Cave à vin   7,25          
 S-S   Buanderie   21,45   S       
 S-S   Atelier   5,77          
 S-S   Garage   28          

Maison 5 chambres au pied du Vercors , Barbieres

245 000 € **
119 6 pièces 5 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS

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