• A vendre

Description

Réf : VaninaT5593
Nichée dans les hauteurs de La Plaine des Palmistes, HA.IMMO vous présente cette maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable de 116 m², édifiée sur un terrain de 730 m². Située dans une impasse calme, elle offre une vue sur la montagne, créant ainsi un cadre de vie serein et agréable.

Construite en 2005, cette maison fonctionnelle se compose comme suit :
À l'entrée, une varangue fermée de 20,70 m² vous accueille, offrant un espace idéal pour créer un lieu convivial et abrité. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée, équipée de trois brasseurs d'air pour un confort optimal.

La maison dispose de trois chambres, dont deux de plus de 14 m², chacune équipée de brasseurs d'air, et deux d'entre elles bénéficient de la climatisation. Une salle de bains avec baignoire d'angle, un espace pour le lave-linge et un WC séparé viennent compléter l'aménagement. Les portes en bois Méranti apportent une touche d'élégance à l'ensemble.

Espace extérieur et dépendances fonctionnelles
À l'arrière de la maison, une dépendance de plus de 18 m² abrite une cuisine aménagée avec cheminée, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse couverte et un abri pour trois véhicules viennent parfaire les atouts de cette propriété.

La maison, en bon état général, offre un fort potentiel de réaménagement. Bien que le jardin arboré et l'intérieur soient un peu chargés, il est primordial de se projeter pour imaginer les espaces dégagés et leur potentiel. Le cadre naturel et apaisant du jardin crée un environnement propice à la détente.

Côté équipements, la maison est équipée d'un détecteur de fumée, de la fibre optique, d'une fosse septique et d'un chauffe-eau solaire. Elle permet également de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la propriété.
N'hésitez pas à me joindre pour obtenir des renseignements ou planifier une visite au 06 92 78 27 38 ou par E-mail sur v.tremoulu@ha.immo
Agent commercial EI : RSAC 432 017 713
Réseau mandataire HA.IMMO
N° mandat 974921
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97431
  • Ville
    LA PLAINE DES PALMISTES
  • Secteur
    LA PLAINE DES PALMISTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1276 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface aménageable
    95.81 m2 environ
  • Surface séjour
    32.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    730 m2
  • Surface Véranda
    20.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • SHON
    111.6 m2
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Contenance
    730m²

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de plain-pied à La Plaine Des Palmistes 4 pièce(s) 116 m² , La plaine des palmistes

€275 000 **
116 4 pièces 3 ch. 2 sdb
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
TREMOULU Vanina
TREMOULU Vanina,
Agent commercial
N° RSAC : 432017713
Ville RSAC : SAINT DENIS

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