• A vendre

Description

Réf : AlexandreG5636
Découvrez cet ensemble immobilier situé à La Plaine des Palmistes, composé d'un F4 et d'un F3 sur un terrain de 515 m². Idéalement conçu pour répondre à différents projets, ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Logement principal F4 de 109 m² (Rez-de-chaussée) :
Ce spacieux F4 vous accueille avec un séjour/cuisine de 40 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux. Une véranda fermée de 23 m² vient compléter cet espace de vie en apportant luminosité et chaleur. Vous disposerez de trois chambres allant de 11 à 15 m², d'une salle de bain et de toilettes.
À l'extérieur, une cuisine couverte de 37 m², idéale pour recevoir vos proches ou profiter de repas en plein air, ajoute une réelle valeur à ce logement.

Second logement , F3 de 67 m² (Sous-sol) :
Le F3 dispose d'un séjour/cuisine de 30 m², de deux chambres de 11 et 19 m², ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² avec un coin cuisine et feu de bois offre un espace chaleureux, parfait pour profiter des soirées en toute convivialité.
Bien que ce F3 soit situé en partie au niveau du sous-sol, chaque pièce bénéficie de ses propres ouvertures, offrant ainsi une luminosité naturelle et une aération optimale

Atouts de l'ensemble immobilier :
-Chaque logement dispose d'un accès indépendant .
-Compteurs d'eau et d'électricité pour chaque logement.
-Opportunité d'investissement locatif ou usage mixte habitation/location.
Pour quel projet ?
Vous souhaitez investir pour de la location saisonnière ou à l'année ?
Vous recherchez une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire ?
Vous êtes une grande famille en quête d'un logement spacieux et fonctionnel ?
Alors ce bien est fait pour vous !

Pour tout renseignements contactez
Alexandre GRONDIN 0692280328
RSAC 84238500700013
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réseau HA immo, votre partenaire immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97431
  • Ville
    LA PLAINE DES PALMISTES
  • Secteur
    REUNION EST

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3

Autres

  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ensemble immobilier F4 + F3 - La Plaine Des Palmistes , La plaine des palmistes

€240 000 **
176 7 pièces 5 ch. 2 sdb
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
GRONDIN Alexandre
GRONDIN Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 842385007
Ville RSAC : Saint Denis

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