• A vendre

Description

Réf : 5727
Venez découvrir ce bien rare à la vente sur la Ravine des Cabris :

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², construite en 2009 avec des matériaux de qualité, est en parfait état. Alliant charme intemporel et confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1000m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace convivial et lumineux comprenant une salle à manger et un salon avec un plafond de type cathédrale, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec baignoire et douche, un WC et une buanderie.

À l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, trois chambres supplémentaires vous attendent dont 2 avec des surfaces généreuse(16,3m²et 17,6m²) équipées d'un point d'eau et de rangements, .

En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux, tandis que sa construction récente garantit une isolation performante et des finitions soignées.

À l'extérieur, son orientation vers l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de splendides couchers de soleil. Le vaste jardin arboré, méticuleusement entretenu, accueille une somptueuse piscine , offrant un cadre idyllique.

Enfin, la maison dispose d'un double garage fermé et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules sans empiéter sur le jardin.

Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété représente un véritable havre de paix, à proximité des commodités (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collège), elle offre également un accès rapide à la 4-voies (8minutes)

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
François GOYON Agent mandataire indépendant
RSAC 891 040 545 (EI)
Téléphone: 06 92 45 46 11
E-mail : f.goyon@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97432
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface Utile
    145 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison T6 Ravine des Cabris avec piscine , Saint pierre

690 000 € **
165 6 pièces 5 ch. 2 sdb
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
GOYON François
GOYON François,
Agent commercial
N° RSAC : 891040545
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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