• A vendre

Description

Réf : VG5730
Située à Chatuzange à 10 minutes de la gare TGV, dans un secteur calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports) édifiée sur une parcelle de 711 M² entièrement clôturée.
La maison est conçue pour maximiser l'espace et le confort, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant semi ouvert sur une cuisine entièrement équipée de qualité, alliant fonctionnalité et modernité.
Vous disposerez de deux chambres avec placards organisés, une salle de bains, les toilettes sont séparés, un cellier avec aspiration centralisée.
Idéal pour les enfants, au rez de chaussée, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau, un wc, le local chaufferie, et un garage d'environ 45 m² .
Niveau prestations : Piscine structure bois 7X 5 liner, porte de garage sectionnelle portail électrique, aspiration centralisée, toutes les menuiseries sont en double vitrage, stores électriques.

La taxe foncière est de 1437 euros
Chauffage au fioul

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    CHATUZANGE LE GOUBET
  • Secteur
    DROME ARDECHE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir   11,77      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   17,51   NE   Carrelage   placard organisé 
 RDC   Chambre 2   13,42   NE   Carrelage   placard organisé 
 RDC   Salle d'eau   2,79      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,14      Carrelage    
 1 ETG   Cuisine   15,67   NO   Carrelage   Equipée 
 1 ETG   Salon   33,12   SE   Carrelage   accès balcon couvert 
 1 ETG   Dégagement   4,80      Carrelage    
 1 ETG   Chambre 3   12,32   NE   Parquet   Placard organisé 
 1 ETG   Chambre 4   10,22   NE   Parquet   placard organisé 
 1 ETG   Couloir   7,19      Carrelage    
 1 ETG   Cellier   2,62      Carrelage   ASPRATION CENTRALISE 
 1 ETG   Salle de bains   4,45      Carrelage    
 1 ETG   W.C.   1,73      Carrelage    
    Garage   19,58      Beton   Porte motorisée 
    Atelier   24,50      Beton    

Maison 4 chambres avec garage d'environ 45m² , Chatuzange le goubet

€380 000 **
127 5 pièces 4 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS

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