A vendre

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 1/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 2/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 3/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 4/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 5/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 6/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 7/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 8/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 9/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 10/11

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 11/11

Description

Réf : DO-5770

NOUVEAUTÉ HA IMMO
Sur la commune de Montboucher sur Jabron !

Sur un terrain de 477m2, cette spacieuse maison rénovée de 211m2 offre une opportunité grâce à son potentiel modulable.
Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, loger plusieurs générations sous le même toit ou exercer une activité professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes.

Le rez-de-chaussée d'environ 108m2 donnant sur le jardin, comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres.
Un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé pour une superficie totale de 108m2.

ATOUTS :
- Famille, investisseur ou professionnel
- Localisation
- Accès PMR
- Panneaux photovoltaïques
- Carport

À découvrir rapidement !
Contactez Clément GENOVESE au 06.25.89.37.71.
Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
26740
Ville
MONTBOUCHER SUR JABRON
Secteur
DROME

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2296 EUR

Surfaces

Surface
211 m2
Surface terrain
477 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 , Montboucher sur jabron

€315 000 **

211 m² 8 pièces 2 sdb

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

GENOVESE Clément,

Agent commercial

N° RSAC : 533242871

Ville RSAC : ROMANS

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Maison de 211m2 à Montboucher Sur Jabron, 8 pièces, 6 chambres, terrain 477m2 , Montboucher sur jabron