• Vendu
  • Quartier recherché

Description

Réf : DO-5899
EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO !
Idéalement située quartier LES CHAMPS à Montélimar,

Découvrez cette maison des années 70 d'une superficie habitable de plus de 160m2, qui apporte charme, confort et espace.

Lumineuse, la pièce de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m2 se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin.

L'espace nuit offre 5 chambres :
- 1 au rez-de-chaussée de 11.5m2
- 1 Suite parentale de 29m2 avec balcon
- 3 Chambres de 11.5m2 dont 2 avec balcon

Le PLUS au rez-de-chaussée, une 6ème chambre supplémentaire ou un bureau peuvent être agencés facilement.

Vous profitez d'un jardin arboré de 726m2, d'une piscine sécurisée par un volet roulant et d'un poolhouse pour les journées ensoleillées.

L'allée et le carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules, motos, ou d'un camping-car.

Le secteur est idéal pour vos enfants et les commodités :
- Collège Marguerite Duras à 2 kms
- École élémentaire Les Champs à 1 km
- Zone commerciale de Maubec à 1.5 kms

** Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et illustrent des possibilités d'aménagement.

Contactez moi pour découvrir votre future maison !
ORTEGA Damien.
06.16.59.87.96.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2859€ et 3869€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison familiale Quartier LES CHAMPS, 162m2, espace de vie au RDC, 6 pièces, 5/6 chambres, suite parentale, piscine, poolhouse, jardin de 726m2 , Montelimar

Vendu
  162   6 pièces   5 ch.   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
ORTEGA DAMIEN
ORTEGA DAMIEN,
Agent commercial
N° RSAC : 985031830
Ville RSAC : ROMANS

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Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante