HA immobilier vous propose sur St André cette villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² disposant d'un salon/séjour double de plus 42 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bains avec WC, d'un 2ème WC indépendant, d'une buanderie, d'une belle véranda.
Le tout sur un terrain de 1208 m²
Le bien a été rénové récemment et il est isolé par l'extérieur, il est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible gainable par pompe à chaleur.
Le bien dispose également d'un grand hangar à réhabiliter laissant libre court à vos toutes vos envies, transformable en garage, atelier ou même habitation.
Vous trouverez juste derrière un bassin maçonné surélevé.
La configuration du bien vous donne la possibilité de découper le terrain (Qui est en zone UB) et de vendre les futures parcelles, tout en gardant un très bel espace pour la maison principale.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions.
ATOUTS : Terrain divisible, spécial promoteur ou marchand de biens, proche commodités, très bon quartier, terrain constructible dans sa totalité.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au 07 88 72 93 04
d.lucas@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 62

**Honoraires à la charge du vendeur