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  • A vendre

Description

Réf : NB6192
À 5 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et recherché, maison de 258 m² à finir de rénover, implantée sur une parcelle constructible de 1 552 m².

- Bâtisse + extension récente (2017) :
L'ensemble se compose d'une authentique maison en pierre et d'une extension contemporaine offrant de beaux volumes. Idéal pour repenser intégralement les aménagements et/ou créer plusieurs logements.
Un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation !

- Terrain divisible et constructible
Le terrain de 1 552 m² peut faire l'objet d'un détachement parcellaire permettant la construction d'une ou deux maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Un bien stratégique pour un projet de promotion, de division ou de revente.

A découvrir avec Corinne DUPARC - Agent mandataire (EI) 841 512 189 Romans-sur-Isère
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    CHATEAUNEUF SUR ISERE
  • Secteur
    Drôme
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface terrain
    1552 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Construction libre
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Châteauneuf-sur-Isère , idéal investisseur : bâtisse de 258 m² à finir de rénover, parcelle constructible de 1552 m² , Chateauneuf sur isere

€370 000 **
258 m² 5 pièces
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
DUPARC Corinne
DUPARC Corinne,
Agent commercial
N° RSAC : 841512189
Ville RSAC : ROMANS
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Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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