EXCLUSIVITÉ HA IMMO !
En Drôme Provençale, à Charols, propriété avec 2 logements indépendants !

Découvrez ce bien d'une superficie habitable de 260m2, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil.

Le jardin arboré de 2.380m2 et l'espace piscine offrent un cadre verdoyant et paisible, qui vous invitent à la détente et à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Au Rez-de-chaussée, la superficie habitable est de 185 m².
Il se compose :
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte
- D'un double séjour
- De 5 chambres dont 1 suite parentale
- D'un garage
- De terrasses ombragées
- D'un potentiel locatif estimé est de 1.500€ / mois.

À l'étage, le T3 indépendant a une superficie habitable de 75 m².
Il se compose :
- D'un salon-séjour
- D'une cuisine indépendante
- De 2 chambres
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- D'une terrasse couverte avec vue sur les 3 Becs
- D'un potentiel locatif estimé est de 750€ / mois.

Les PLUS :
- Environnement calme
- Garage
- École primaire dans le village
- École maternelle et collège à moins de 5 km
- Transports en commun

Un bien qui mêle caractère, charme et art de vivre en Drôme Provençale.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
ORTEGA Damien.
06.16.59.87.96.

**Honoraires à la charge du vendeur