• A vendre

Description

Réf : AlexandreR6488
À vendre en EXCLUSIVITE avec HA.IMMO ensemble immobilier au Tampon (12e km), dans un environnement calme.

Situé dans un secteur recherché du Tampon, au 12e km, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant.
Implanté sur une parcelle de 648 m², il se compose de deux appartements , idéales pour un projet familial, locatif ou de résidence principale avec revenu complémentaire.

Première Appartement type F4/F5 (environ 113 m² habitables)

3 chambres confortables

Grand salon spacieux et convivial

Cuisine équipée

Véranda de 28,84 m², parfaite pour profiter de la douceur du climat

Second appartement type F5 (environ 117 m² habitables)

3 chambres lumineuses

Cuisine équipée et buanderie attenante

Grand salon lumineux

Spacieuse salle de bain

Chaque maison dispose de sa propre boîte aux lettres et de son compteur EDF individuel, garantissant une totale indépendance entre les deux habitations.

L'ensemble bénéficie d'un terrain plat et clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, stationnement, espaces détente, piscinable etc.).
Proche des commodités, écoles et axes principaux, ce bien rare sur le secteur combine calme, espace et potentiel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Pour tout renseignement contactez
Alexandre ROBERT 06 92 10 34 71
RSAC 819 533 811
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réseau HA.IMMO, votre partenaire immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97430
  • Ville
    LE TAMPON
  • Secteur
    Réunion Sud

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3502 EUR

Surfaces

  • Surface
    230.35 m2
  • Surface terrain
    648 m2
  • Surface Véranda
    29.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Le Tampon 8 pièce(s) 230 m2 , Le tampon

€472 000 **
230 8 pièces 6 ch. 2 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
ROBERT Alexandre
ROBERT Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 819 533 811
Ville RSAC : ST PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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