Dans un lotissement calme et recherché sur les hauteurs de Peyrins, venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 106 m².

L'entrée se fait par une véranda exposée plein Sud. Vous trouverez ensuite une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec une belle cheminée et un accès sur le jardin.
Côté nuit, il y a 3 chambres dont deux avec placard mural, une salle d'eau rénovée récemment et un toilette indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'une 4e chambre avec sa salle d'eau et son toilette.

La maison communique avec un garage et un cellier attenant.

A l'extérieur, la parcelle de 375 m² est arborée et paysagée et bénéficie d'une triple exposition. Un abri de jardin permet du stockage supplémentaire.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation des combles, réfection de la toiture, nettoyage de la façade, installation d'une climatisation réversible, remplacement de certaines menuiseries en PVC double vitrage, portail motorisé, rénovation de la salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir.

Assainissement au tout à l'égout.

Eléments financiers :
- Taxe foncière : 1049 €
- Prix de vente : 240 000 €

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat.

**Honoraires à la charge du vendeur