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  • A vendre

Description

Réf : Maxime6805
Ensemble immobilier de standing dans le secteur de Trois Bassins.

Composition du bien :
3 appartements T2
3 appartements T3
1 spacieux T4 avec piscine, actuellement occupé à titre de résidence principale

Les logements offrent des prestations de qualité, avec des équipements haut de gamme (dont jacuzzis sur certains T3) et bénéficient d'une excellente attractivité en location saisonnière.

Exploitation actuelle :
6 lots exploités en courte durée
Taxe foncière : 2 900 €

Potentiel de développement immédiat :
Le T4 avec piscine, actuellement non exploité, constitue un levier majeur d'optimisation.
Son intégration en location saisonnière permet d'envisager un chiffre annuel plus important.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05
m.langard@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 922 470 653
** €1 880 000 honoraires inclus | €1 800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97426
  • Ville
    LES TROIS BASSINS
  • Secteur
    REUNION OUEST

Aspects financiers

  • Prix
    1880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Surfaces

  • Surface
    363 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Immeuble à fort potentiel (Ouest), Trois Bassins, Souris Blanche , Les trois bassins

€1 880 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
  363 m²   16 pièces
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
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Votre Conseiller :
LANGARD Maxime
LANGARD Maxime,
Agent commercial
N° RSAC : 992470653
Ville RSAC : SAINT PIERRE
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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante