• A vendre

Description

Réf : Florent6820
À 25 minutes des grands axes routiers, nichée dans les hauts de Saint-Leu, à environ 800 mètres d'altitude, cette agréable maison T3 de 88 m² bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche du Super U et des commodités du village.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement la spacieuse véranda avec sa belle vue sur l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments en famille ou entre amis.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une 3ième chambre, un bureau ou une mezzanine selon vos besoins.
La maison dispose également d'un espace de rangement extérieur et d'un sous-sol pouvant servir de cave ou d'atelier.
Les + :
Vue mer
Environnement calme
Grande véranda
2 chambres + combles aménageables
Commodités accessibles à pied
Pas de travaux à prévoir
Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat immobilier, offrant la possibilité de devenir propriétaire d'une maison à un prix raisonnable, avec de beaux atouts et un potentiel d'évolution.
Une opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97416
  • Ville
    SAINT LEU
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Ouest
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    220 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tôle
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison T3 à La Chaloupe Saint-Leu, Vue mer et calme , Saint leu

€165 000 **
  88 m²   3 pièces   1 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
BOYER Bertrand
BOYER Bertrand,
Agent commercial
N° RSAC : 838 060 846
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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