Maison à fort potentiel, 104 m² + opportunité agrandissement - Le Tampon (Bras Creux)

Idéalement située au Tampon, dans le secteur recherché de Bras Creux et offrant un accès rapide à la route nationale, découvrez cette belle maison d'environ 104 m² habitables. Très bien entretenue et prête à vivre, elle offre de beaux volumes et des possibilité d'agrandissement.

Elle se compose de :

un espace de vie convivial et lumineux de 45m2
trois chambres confortables de 11 à 13m2 avec placard intégré,
un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant
une salle de bain et un WC séparé

Côté extérieur et annexes : Édifiée sur une parcelle clôturée de 480 m², la maison dispose d'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. Un vaste garage couvert de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules et de nombreuses possibilités de rangement.

Les atouts : La maison dispose de combles d'une surface exceptionnelle de 90 m², prêts à être aménagés ! Et surtout une entrée indépendante avec place de parking privé est possible pour accéder à l'étage.Ce bel espace offre un potentiel rare pour créer selon vos envies : une grande suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs ou alors un investissement locatif.

Un bien idéal pour un projet familial, alliant confort et opportunité d'investissement, un emplacement stratégique proche des axes routiers.

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Alexandre GRONDIN 0692280328
RSAC 84238500700013
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur