EN EXCLUSIVITÉ - HA IMMO

Idéalement située à Montélimar, entre l'office du tourisme et Leclerc, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cette maison individuelle à rénover offrant un potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), de deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant.

Les atouts majeurs :
- Emplacement central et fonctionnel, proche de toutes les commodités
- Maison individuelle, rare sur le secteur à ce niveau de prix
- Exposition Est / Ouest / Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Jardin avec piscine
- Sous-sol complet permettant de stationner motos, voiture, nombreux usages (stockage, atelier)
- Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint en rez-de-chaussée

À prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel.

Un vrai bon compromis :
Cette maison représente une alternative idéale entre appartement et maison : vous profitez d'un extérieur, d'une piscine et de volumes complémentaires, tout en restant sur un budget accessible.

Pour des renseignements complémentaires : merci de contacter Anna PETER au 06 11 44 45 41

**Honoraires à la charge du vendeur