• A vendre

Description

Réf : NC-7042
En Exclusivité HA Immobilier

Située au coeur du village de Meysse, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité.

Au premier niveau, l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée , d'un salon chaleureux et d'une salle à manger indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit.
Il se compose de deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau, garantissant intimité et praticité.
Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de billard, peut facilement être transformée en chambre, permettant ainsi de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Ce bien est complété par deux garages d'environ 30m2 chacun en rez-de-chaussée, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Atouts :
- Proximité de Montélimar.
- Rénovation récente.
- Garage
- Village dynamique

À découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142€ et 2898€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    07400
  • Ville
    MEYSSE
  • Secteur
    ARDECHE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    574 EUR

Surfaces

  • Surface
    125.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2142 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2898 EUR
  • Surface de référence
    123.39

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de village rénovée 5 pièces. , Meysse

€247 000 **
126 5 pièces 3 ch. 2 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
CHANTEREAU NICOLAS
CHANTEREAU NICOLAS,
Agent commercial, Responsable commercial
N° RSAC : 902395060
Ville RSAC : AUBENAS

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Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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