À VENDRE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 113.45m² AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ
Cette superbe maison entièrement rénovée aux prestations soignées et sans aucun travaux.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à une exposition optimale, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La partie nuit offre trois grandes chambres aux volumes confortables, dont 2 en accès direct sur la terrasse. Vous disposerez également d'une très grande salle de bains avec baignoire et douche. Un grand cellier vient compléter les espaces de rangement, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous serez séduit par une superbe terrasse tropézienne avec vue sur Crussol et le Vercors sans aucun vis-à-vis, véritable espace privilégié pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une pièce de 10 m² vient compléter ce niveau, idéale pour un atelier, un espace créatif ou du rangement supplémentaire.

Prestations :
- portail automatique
- climatisation réversible
- volets roulants
- pompe à chaleur air/eau
- chauffe eau thermodynamique
- isolation du toit

Ce bien est fermé par un rideau sécurisé électrique qui ferme sur une cour privative avec 2 places de parking.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, rare sur le marché de Guilherand-Granges.
Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, bus...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Taxe foncière : 1260€

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez Carole BORDIER au 06 69 19 19 07.

**Honoraires à la charge du vendeur