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  • Exclusif

Description

Réf : CR2104
Située au calme, dans une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2020 propose une organisation fonctionnelle et actuelle.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, en lien direct avec l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Ouest.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse couverte, permettant un usage simple au quotidien.

Un garage avec portail motorisé ainsi que des places de stationnement complètent le bien.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Madame REINA au 06 12 01 74 45.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    26740
  • Ville
    SAUZET
  • Secteur
    DROME SUD
  • Vue
    JARDIN

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.5 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    373 m2
  • Surface terrasse
    24.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    306 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison plain-pied 2020, 3 chambres , jardin terrasse garage Sauzet , Sauzet

€290 000 **
87 m² 4 pièces 3 ch. 1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
REINA CECILE
REINA CECILE,
Directrice, Gérante
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