Maison plain-pied Labastide Saint-Sernin - piscine - 131m² , Labastide saint sernin

€449 000 **

pièces •

131

m² •

Réf : JM-7218

A vendre

Maison plain-pied Labastide Saint-Sernin - piscine - 131m² 1/12

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Maison plain-pied Labastide Saint-Sernin - piscine - 131m² 12/12

Description

Réf : JM-7218

HA Immobilier vous présente

*** À Labastide Saint-Sernin ***

Cette maison de plain-pied de plus de 135m² sur une parcelle d'environ 1860m² avec piscine saura vous séduire par son cadre privilégié.

La maison se compose d'un bel espace de vie donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée/ équipée, de quatre chambres dont une parentale de plus de 28m² avec sa salle d'eau et la possibilité d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les plus :

Système de chauffage par pompe à chaleur réversible
Grand garage indépendant de plus de 46m²
Panneaux solaires
Possibilité de division parcellaire

Une opportunité rare sur le secteur, cette maison idéale pour une vie de famille est à découvrir sans tarder!

Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
31620
Ville
LABASTIDE SAINT SERNIN
Secteur
LABASTIDE ST SERNIN

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1032 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131.45 m2
Surface terrain
1860 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Parking borne électrique privative
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Maison plain-pied Labastide Saint-Sernin - piscine - 131m² , Labastide saint sernin

€449 000 **

131 m² 5 pièces 2 sdb

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

MAGNAN Julie,

Agent commercial

N° RSAC : 852 745 272

Ville RSAC : TOULOUSE

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