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Description

Réf : JM-7218
HA Immobilier vous présente

*** À Labastide Saint-Sernin ***

Cette maison de plain-pied de plus de 135m² sur une parcelle d'environ 1860m² avec piscine saura vous séduire par son cadre privilégié.

La maison se compose d'un bel espace de vie donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée/ équipée, de quatre chambres dont une parentale de plus de 28m² avec sa salle d'eau et la possibilité d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les plus :

Système de chauffage par pompe à chaleur réversible
Grand garage indépendant de plus de 46m²
Panneaux solaires
Possibilité de division parcellaire

Une opportunité rare sur le secteur, cette maison idéale pour une vie de famille est à découvrir sans tarder!

Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    31620
  • Ville
    LABASTIDE SAINT SERNIN
  • Secteur
    LABASTIDE ST SERNIN

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.45 m2
  • Surface terrain
    1860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Parking borne électrique privative
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison plain-pied Labastide Saint-Sernin - piscine - 131m² , Labastide saint sernin

€449 000 **
131 5 pièces 4 ch. 2 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
MAGNAN Julie
MAGNAN Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 852 745 272
Ville RSAC : TOULOUSE

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