***HA Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Muret***

Située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et des commodités, cette agréable maison familiale de 130 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 556 m², elle offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour aménager un bureau ou profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité.

La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau pour une activité professionnelle ou encore projet de logement indépendant selon vos besoins.

Cette maison dispose de nombreux équipements contribuant à son confort et à sa performance énergétique : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et panneaux solaires installés en toiture.

Autre atout majeur, la toiture a été entièrement refaite il y a seulement cinq ans, garantissant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.

Classée en D, cette maison présente un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Une maison offrant de beaux volumes, des prestations déjà valorisées par des travaux importants et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate de Muret.

À découvrir sans tarder.

Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo

**Honoraires à la charge du vendeur