HA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison jumelée située à La Ravine des Cabris, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités.
D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une varangue de 56 m2.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, un WC indépendant pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
À l'extérieur, le bien dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un auvent, le tout accessible par un portail.
Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 350 m² (surface donnée à titre indicatif), dont la superficie définitive sera déterminée après réalisation de la division parcellaire.
La maison dispose d'un système d'assainissement fosse septique.
Actuellement louée 1000 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 11 avril 2027, cette maison représente une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel étant inférieur à la valeur locative potentielle du marché, un potentiel d'optimisation de la rentabilité pourra être envisagé à terme.

Les atouts :
Maison jumelée de 123 m² habitables , 3 chambres, Potentiel d'aménagement à l'étage, Varangue et jardin privatif , Stationnement plusieurs véhicules, Proximité des commodités et Revenus locatifs immédiats.

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Céline MOULANT DIT BROACHI - Tél. : 06 92 15 93 61
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 101 682 078
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur