En exclusivité chez HA Immobilier

Patrice MOULANT vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine offrant environ 225 m² de superficie totale utile, dont 80m2 de terrasses et varangues, conçue pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier-buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un agréable salon TV.

À l'extérieur, la villa révèle tout son charme avec une varangue de 34 m², idéale pour les repas. Elle dispose d'un espace cuisine d'été équipé d'un barbecue et d'une plancha, avec pour décor un jardin arboré et fleuri. Une deuxième varangue, propice au repos et au bien-être, borde une piscine au sel.

La villa bénéficie également d'une installation photovoltaïque de huit panneaux, développant une puissance de 3 KW, permettant une quasi autosuffisance en électricité.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking intérieure ainsi, que trois places extérieures.
Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 500 m², dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.

Une villa pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, en famille et entre amis.

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Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 @p.moulant@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107
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Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur