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À VENDRE Saint-Martin-de-Londres (34) | Maison 133 m² avec studio et vue Pic Saint-Loup 1/14

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À VENDRE Saint-Martin-de-Londres (34) | Maison 133 m² avec studio et vue Pic Saint-Loup 14/14

Description

Réf : ZD7519

Saint-Martin-de-Londres, découvrez cette maison de 133 m² située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du village. Elle propose 3 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une véranda lumineuse, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le tout sur un jardin arboré de 900 m² avec une belle vue sur le Pic Saint-Loup. Deux dépendances complètent le bien.
Une maison pleine de charme à découvrir rapidement, alors, ne tardez pas. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Zahia Dias (EI) au 06 17 84 59 11. RSAC Montpellier : 502 326 929. z.dias@ha.immo

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
34380
Ville
SAINT MARTIN DE LONDRES
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Secteur
HERAULT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
JARDIN - PIC SAINT LOUP
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
35 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
30 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
10 min
Accès Gare
30 min
Distance centre ville
0.5 km

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1702 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface séjour
51.3 m2
Surface terrain
900 m2
Surface Véranda
13.1 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon Etat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Surface de référence
133

À VENDRE Saint-Martin-de-Londres (34) | Maison 133 m² avec studio et vue Pic Saint-Loup , Saint martin de londres

€445 000 **

133 m² 5 pièces 1 sdb

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

DIAS ZAHIA,

Agent commercial

N° RSAC : 502 326 929

Ville RSAC : R.S.A.C MONTPELLIER

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À VENDRE Saint-Martin-de-Londres (34) | Maison 133 m² avec studio et vue Pic Saint-Loup , Saint martin de londres