HA.IMMO

97429 Petite Ile Villa d'exception à Petite Ile!!!

Villa d'exception à Petite Ile!!! 1/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 2/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 3/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 4/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 5/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 6/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 7/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 8/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 9/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 10/11
Villa d'exception à Petite Ile!!! 11/11
1 585 000 € **
A Petite Ile, Propriété d'exception de 10 pièces, 369 m2 et 5000m2 de terrain
Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à 185m d'altitude et proche de toutes commodités, cette villa construite sur 3 niveaux, avec sa dépendance, un studio de 16 m2, offrent le calme avec une très belle vue mer panoramique.

Sans vis-à-vis, la villa offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour et une salle à manger très lumineux.
Vous apprécierez les 3 suites parentales composées de chambres immenses, de salles de bain privatifs, d'une mezzanine de 12 m2, d'une bibliothèque de 20m2 et d'un grand sous sol de 130m² avec la possibilité d'aménagements.

Les dépendances comprennent des places de parkings.
Cette villa atypique propose des prestations d'une rare qualité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour des informations complémentaires, contactez votre conseillère en immobilier Laurenza Dijoux, inscrite au Tribunal des Commerces de Saint-Pierre sous le numéro RSAC 2020AC00154 au 0693 47 33 63
l.dijoux@ha.immo

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 369 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97429
  • Ville
    Petite Ile
  • Secteur
    REUNION SUD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1585000 EUR
  • Prix au m2
    4295 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    1.89 %

Surfaces

  • Surface
    369 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   41,85          
    Salle à manger   14,45          
    Cuisine   13,25          
    Arrière cuisine   6,30          
    W.C.   2,60          
    Entrée   12,90          
    Chambre 1   25,05          
    Dressing   8,30          
    Salle de bains   9,15          
    Chambre 2   16,60          
    Bibliothèque   20          
    Salle de bains   9,20          
    Mezzanine   12          
    Studio   16,20          
    Sous sol   130          

Prendre contact avecL'agence

HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Ensemble immobilier d'environ 446 m² incluant une Villa , 4 locations et 4 locaux professionnels indépendants
    HA Immobilier et Patrice MOULANT présentent un ensemble immobilier à SAINT PIERRE - BASSE TERRE Idéal investisseur, cet ensemble immobilier de rapport de 446m2 utiles se compose d'une Villa F4 sur 2 niveaux de 200m2 environ avec une grande piscine, une terrasse et un jardin. Au Rez de chaussée se trouve une cuisine équipée US, un cellier, un toilettes, un grand salon-séjour lumineux le tout ouvrant sur une large varangue face à l'espace détente et barbecue. À l'étage la partie nuit dispose d'une suite parentale tout confort avec un espace bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau douche à l'italienne et de toilettes. Le tout est édifié sur un terrain de 977m2 arpentés clôturé, de 3 places de parking fermés par un portail automatique et un garage atelier fermé pour 2 véhicules. Rentabilité de 10% BRUT comprend : Une villa louée en colocation - 4 logements indépendants loués comprenant 1 Studio - 1 T1 bis - 1 T3 en RDJ - 1 bungalow . Et un Batiment de plain pieds indépendant et accès de 131m2 utiles disposant de 4 locaux professionnels loués en « Professions libérales » . Atouts principaux : Au calme, proches de toutes commodités, des arrêts de Bus, à moins de 5 minutes du centre ville et 5mn du front de mer et son lagon. Accès direct aux grands axes Sud - Nord. Prix de vente 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier Patrice MOULANT Tél : 0692 53 99 32 Agent mandataire Indépendant (EI) RSAC 481 585 107 - ST PIERRE Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PM4122023PK
    850 000 €
  • Villa de standing T6 de146 m² plain pied Saint Pierre
    HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE / LIGNE PARADIS, cette Villa d'architecte de type T6 de 146 m² (Environ) dont 23.4m² de varangue, qui sera édifiée sur un terrain de 473m² . Elle vous proposera une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour de plus de 39 m², 3 chambres de 14.30 m² à 22.40 m² (Dont une grande suite parentale) , un bureau de 9.80 m², cellier / Buanderie, SDE ,WC séparé. Livraison 2024 Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat du terrain via HA Immobilier + contrat de construction avec le promoteur) ATOUTS : 4 chambres, Proche Saint Pierre, standing, qualité des matériaux. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 499 900€ Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : DavidL081223OIBLP
    449 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante