• A vendre

Description

Réf : nicolasD5149
Rare Maison de centre ville historique du 15 ème siècle au au centre d'un village pittoresque entre St Sulpice la pointe et Lavaur.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur 295 m² habitable avec 6 chambres, vue exceptionnelle san vis a vis et annexe.

A voit absolument.

Nicolas DEMOUSSEAU
RSAC 520 283 206
06 13 76 29 98
n.demousseau@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81500
  • Ville
    Lavaur
  • Secteur
    SAINT SULPICE LA POINTE
  • Vue
    Campagne et rivière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    200 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface loi Carrez
    295 m2
  • Surface aménageable
    161 m2 environ
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    598 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Etat couverture
    OK
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,11          
 0   Entrée   6,08          
 0   Cuisine   31,62         ouverte 
 0   Cellier   4,61          
 0   Stockage   5,50          
 0   Séjour   75,38          
 0   W.C.   2,76          
 1   Chambre Salle de Bains   27,75          
 1   Chambre 1   16,43          
 1   Salle d'eau   6,28          
 1   Chambre 2   15,91          
 1   Chambre 3   25,70          
 1   Chambre 4   20,06          
 1   Chambre Salle de Bains   21,68          
 1   Buanderie   10,13          
 1   Dégagement   18          

LAVAUR - Bâtisse du15è Siècle centre village , Lavaur

€504 000 **
295 8 pièces 6 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
DEMOUSSEAU NICOLAS
DEMOUSSEAU NICOLAS,
Agent commercial
N° RSAC : 520283706
Ville RSAC : TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante