• A vendre

Description

Réf : DL5265
HA Immobilier vous propose sur PORT VENDRES / COLLIOURE cette résidence sécurisée de 73 appartements lumineux avec de superbes vue mer, de 2 à 4 pièces disposant de jardins en RDC.
Mer Azur postée en plein coeur de ville n'est qu'à 600 mètres de la plage à côté des écoles, du cinéma, des restaurants et face à la baie avec ses vues extra-larges sur la mer et ses bateaux.
Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu'elle fait partie du paysage PORTVENDOIS depuis toujours.

Venez découvrir cet appartement T3 en R+2 de 58.70 m² plus sa terrasse de 13.80 m²
Il est composé d'un séjour ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée
Deux chambres de 14 m² et 9.10 m² avec placard, SDE et WC.
Volets roulants électriques / Chauffage individuel et ballon Thermodynamique
Chauffage et climatisation produit par unités intérieures split installées dans les séjours et chambres
Cave en sous-sol de 7.2 m²
Ascenseur et accès PMR
Eligible PTZ
Livraison 2ème trimestre 2026.

ATOUTS : Vue mer, Bon standing, centre-ville, proche commerces et commodités, promoteur reconnu, produits de qualités, neuf, frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au 07 88 72 93 04
d.lucas@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 624

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66660
  • Ville
    PORT VENDRES
  • Secteur
    PYRENEES-ORIENTALES
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1090 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.7 m2
  • Surface séjour
    24.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.2 m2
  • Surface terrasse
    13.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartements vue mer du T2 au T4 - Port Vendres - Collioure , Port vendres

€359 000 **
59 3 pièces 2 ch. 1 sdb
HA.IMMO - OCCITANIE
X
66000 PERPIGNAN
Votre Conseiller :
LUCAS David
LUCAS David,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1090€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - OCCITANIE | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 66000 PERPIGNAN | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante