Sainte-Suzanne : Quartier Français

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports), cet immeuble de rapport récent représente une opportunité rare sur le marché.

L'ensemble immobilier se compose de trois maisons jumelées à étage, de type T4, d'une superficie habitable de 88 m² chacune. Les logements offrent des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une clientèle familiale.

* Composition des logements

Au rez de chaussée :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Un w.c
- Une terrasse

A l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bains avec w.c

* Prestations & équipements

Chauffe-eau solaire
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction saine et entretenue
Aucun travaux à prévoir

* Situation locative

Vendu loué
3 lots loués à 769 € / mois chacun
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme

* Les + investisseurs

Rentabilité immédiate
Gestion simple
Bonne attractivité locative
Secteur recherché
Possibilité d'optimisation du rendement

Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, offrant stabilité, confort et perspectives d'évolution.

Thibault HOAREAU 06 93 94 15 60
RSAC 798 563 672

**Honoraires à la charge du vendeur