• A vendre

Description

Réf : Sandrine6927
HA Immo Réunion vous présente cet ensemble immobilier, idéalement situé à L'Entre-Deux, village authentique et paisible des Hauts de La Réunion, reconnu pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel.
Deux maisons mitoyennes de type T3
Chaque maison, bien agencée et fonctionnelle, se compose :
En rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur
À l'étage de deux chambres climatisées, confortables et bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de douche
De deux places de parking extérieures sécurisées par maison

Une configuration idéale pour investisseurs ou acquéreurs mixtes

Maison n°1: Libre de toute occupation, disponible immédiatement pour y établir sa résidence principale ou la mettre en location selon vos conditions
Maison n°2: Occupée sous bail nu en vigueur depuis le 21 octobre 2021, générant un loyer mensuel de 650 €.

Prix de vente: 372 750 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat n°975364
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter :
Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER
06 92 36 29 81
s.poullias@ha.immo
Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713
HA IMMOBILIER : 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion
Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9
Plus d'informations sur www.ha.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97414
  • Ville
    ENTRE DEUX
  • Secteur
    REUNION SUD
  • Vue
    montagne
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennesT3 à l'Entre Deux , Entre deux

€372 750 **
129 3 pièces 2 ch.
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
POULLIAS SANDRINE
POULLIAS SANDRINE,
Agent commercial
N° RSAC : 951838713
Ville RSAC : Saint Denis de la Réunion

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