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Description

Réf : DO-7289
NOUVEAUTÉ POUR INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport, Centre-Ville à Montélimar !

Situé dans une impasse proche des Allées Provençales, cet immeuble de rapport se compose de 2 lots d'habitation :
- Un appartement T3 actuellement loué 650 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.
- Un studio libre de toute occupation, loué précédemment 450 € / mois, permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle selon votre projet.

Les atouts :
- Emplacement central recherché
- Revenus locatifs existants
- Studio disponible immédiatement
- Gestion simplifiée
- Proximité immédiate des commerces, services et transports.?

Ce bien est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
ORTEGA Damien.
06.16.59.87.96.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Immeuble de rapport, 2 lots, T3 loué + Studio libre, proche toutes commodités , Montelimar

Vendu
  90 m²   4 pièces
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Votre Conseiller :
ORTEGA DAMIEN
ORTEGA DAMIEN,
Agent commercial
N° RSAC : 985031830
Ville RSAC : ROMANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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