BAISSE DE PRIX !!! Ha Immo Réunion X Névine S Ha Immo Exclusivité HA IMMO sur SAINTE CLOTILDE - Proche Clinique Dans un secteur calme et recherché, proche de la quatre voies, de la clinique Sainte Clotilde, de l'université de la Réunion, de l'aéroport, et de toutes les commodités.. Magnifique villa en R+2, d'une surface habitable de 135m² environ, sur une parcelle de terrain de 303m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine américaine et équipée de 50m², lumineux avec un accès à la terrasse et une vue mer. Une salle d'eau avec douche à l'américaine et un WC. A l'étage quatre grandes chambres de de 13 à 20 m², une salle de bain et un second WC. A l'extérieur, une varangue de 15m² offrant une vue mer et montagne, un espace en bas de la maison pouvant devenir un studio indépendant de 20m², une buanderie et un abri de voitures et un espace jardin piscinable. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif en collocation (université + clinique à quelques minutes.. ) Contacter Névine SERALY AGI au 0692 428 622 RSAC 392 533 063. **Honoraires à la charge du vendeur

Situé au centre de Sainte Clotilde, Ha Immo vous propose à la vente, cet appartement de type T3 d'une surface de 52m2 hors varangue. Se composant d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, équipée, deux chambres climatisées, une salle de bain, un WC, un dégagement ainsi que d'une varangue de 9m2 et d'une place de parking en sous sol. Vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Situé à moins de 5min du Jumbo Sainte Clotilde, centres médicaux, collège... Taxe foncière : 1194,00€ Charge : 215€/T Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Névine SERALY (AMI) HA Immo Réunion au 0692 428 622. RSAC : 392 533 063

HA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 d'une surface de 50.43 m² . Idéalement pour un investisseur, loué en LMNP , location meublé. Situé sur les hauteurs de Sainte-Clotilde, la Résidence INAÏS est implantée à Bois de Nèfles, à proximité des écoles, lycée nord, collège, des commerces, proche de la clinique Sainte-Clotilde avec accès rapide à la N6 et du nouveau téléphérique. Les prestations de qualité de cet appartement ont été étudiées pour un confort optimal de ses occupants. il dispose d une belle cuisine ouverte sur le salon climatisé , de deux chambres dont une avec climatisation et une avec ventilateur été/hiver, une salle de bain, wc et une belle terrasse. un parking lui est aussi attribué. Actuellement loué meublé : 890 € Charges de copropriété : 105 € mensuel Taxes foncière : 1111 € Prix : 150 000 € HAI Honoraires : à la charge vendeur Bénéficiez d'avantage fiscaux pour ce bien en location meublé. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite et/ou pour de plus amples renseignement. Mr PAYET au 0692 77 34 37 et gl.payet@ha.immo RSAC : 527999163

SAINTE CLOTILDE-résidence CENTRAL FAC 5 Appartement T1 duplex de 33.13m² dont balcon de 3.19m² situé au premier étage de la résidence. Composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec toilette et une mezzanine. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol Appartement vendu avec bail en cours pour un revenu mensuel de 470.20€, fin du bail 14/09/2024 Bien soumis à la copropriété de 100 lots d'habitations Charges de copropriété annuelles 1282.76€ Taxe foncière: 879€ PRIX: 70 400€ honoraires de négociation charge vendeur Contact: Agent commercial: EI Vanina TREMOULU Tel: 0692 78 27 38 - mail: v.tremoulu@ha.immo RSAC: 432 017 713

HA immo vous propose une maison de type SATEC d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Proche du boulevard sud du centre-ville de Saint-Denis et du Jardin de l'état, école maternelle et primaire accessible à pied, ainsi que toutes les commodités. Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 20m² , un bureau de 10.89m², une salle d'eau et un toilette, une grande cuisine de 22.18 m², ainsi qu'une véranda de 15.55m². A l'étage, trois chambres, (dont deux communicantes sur une terrasse), une salle de bain et un toilette. Une grande terrasse d'environ 48m² pouvant être aménagée en suite parentale. Un garage ouvert d'environ 18.86 m² et une dépendance d'environ 16.13m² . Le bien dispose d'un petit jardin à l'avant (+ 50m² ) et à l'arrière (+60m²) Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 318m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffe-eau solaire. Montant de la taxe foncière 1942 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 v.tremoulu@ha.immo Agent commercial RSAC: 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO

HA IMMOBILIER, Mr de fondaumière et Mr Payet vous propose en exclusivité sur Sainte-Marie Beauséjour un fond de commerce en glacier, chocolatier, pâtisserie de 43 m² environs. Très bon emplacement avec terrasse de 15m² . Plus de 2300 habitations de toutes natures. intitulé ville grandeur nature. Loyer : 932.68 euros Taxes foncière : 677.21 euros prix HAI : 155 000 € Pour tout renseignement complémentaire : liste de biens corporels et incorporels, chiffres d'affaires, me contacter : Mr PAYET au 0692 77 34 37 gl.payet@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 527 999 163

A LOUER ** EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! ** APPARTEMENT NEUF ** Situé au Moufia dans une résidence neuve calme et sécurisée, Appartement T3 d'une surface de 63m2 en rez de jardin, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres climatisées, une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un espace jardin de 24m2 Pour toutes informations ou visites contacter Névine SERALY au 0692428622 ou par mail : n.seraly@ha.immo Loyer : 970€ CC Dépot de garantie : 940€ Honoraires agence : 683,21€ dont 186,33€ pour l'état des lieux RSAC : 392533063 LIVRAISON FIN D'ANNÉE 2022 = pré réservation possible.

Au sein de la zone d'activités DUPARC à SAINTE-MARIE, HA IMMO vous propose cet entrepôt neuf de 1 233 m2 au sol avec 340 m2 de bureaux en mezzanine. Hauteur sous faitage de 8 mètres. Charge au sol de 3 tonnes /m2. Bureaux totalement aménagés : parquet, dalles de faux-plafonds, électricité, sanitaires, dalles LED. Parkings clients et aire de stockage pour containers. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT. Honoraires de location à la charge du preneur. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez Gérôme HENDRICKS au 0692719373. Agent Commercial Indépendant inscrit au RSAC 2022AC00142.

Au sein de la zone d'activités DUPARC à SAINTE-MARIE, HA IMMO vous propose cet entrepôt neuf de 788 m2 au sol avec 170 m2 de bureaux en mezzanine. Hauteur sous faitage de 8 mètres. Charge au sol de 3 tonnes /m2. Bureaux totalement aménagés : parquet, dalles de faux-plafonds, électricité, sanitaires, dalles LED. Parkings clients et aire de stockage pour containers. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT. Honoraires de location à la charge du preneur. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez Gérôme HENDRICKS au 0692719373. Agent Commercial Indépendant inscrit au RSAC 2022AC00142.

Villa de Type F3/4 d'une surface d'environ 90m2 dans un quartier calme et recherché de Sainte Marie. Se composant d'un séjour, deux chambres ouvertes sur le jardin avec placard et salle de bains commune, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle d'eau et WC. À l'étage un studio indépendant d'une surface de 40m2 avec pièce principale, une salle d'eau avec dressing, cuisine américaine et une terrasse. Ainsi qu'un second studio également indépendant d'une surface de 40m2 à l'état brut.. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (étude d'investissement locatif à été réalisé et disponible sur demande). Pour une visite ou plus d'informations contacter votre agent commercial HA IMMO RÉUNION, Névine SERALY au 0692 428 622

Découvrez cette sublime villa de 308m², située à Sainte-Marie, à seulement 10 minutes de Saint-Denis, dans un quartier résidentiel, calme et sûr entouré de champs de cannes verdoyants. Vous apprécierez ses vastes volumes ainsi que ses prestations haut de gamme et raffinées. Elle se compose au rez de chaussée : D'une belle cuisine entièrement équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres dont : -1 chambre de 33 m² avec salle de bain privative, avec douche et baignoire -1 chambre de 30m² avec sa douche à l'italienne, Également, d'un salon d'accueil, d'une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager en bibliothèque ou salle à manger, d'un patio, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'une buanderie. A l'étage vous profiterez en plus d'une suite parentale panoramique et lumineuse de 55m² avec douche et baignoire privatives ainsi que d'une 2ème chambre de 33m² également équipée de sa propre salle de bains et d'un bureau avec rangement. Détendez-vous dans son magnifique jardin tropical de 982m², avec sa grande piscine, son espace pool house, une grande varangue où vous pourrez profiter pleinement de vos repas en famille et accueillir vos amis au bord de l'eau. Plusieurs places de parking dans la propriété, également des possibilités de stationnement devant la villa. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.92.89.77.09 RSAC St Pierre 492 873 989 Prix de vente 875 000e FAI