Secteur VINCENDO - ST JOSEPH Ha Immobilier et Patrice MOULANT (EI) vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante propriété située au calme dans un cadre verdoyant complanté de divers palmes et essences exotiques sur une superficie totale de 1857m2 entièrement clôturée, se trouve un ensemble immobilier de location touristique tout confort agrémenté d'un espace piscine sécurisé, d'un jardin fleuri et d'un parking intérieur de 6 places minimum. Une première maison d'environ 50m2 utiles est divisée en 2 bungalows Studio T1 de plain pied climatisés offrant un bel espace ouvert sur leurs terrasses et extérieurs fleuris. La deuxième maison d'environ 154m2 utiles est divisée en 2 bungalows T3 de plain pied climatisés offrant un large espace de vie ouvert sur leurs varangues et le jardin arboré et fleuri. Pour agrémenter le tout un kiosque cuisine typique extérieur ainsi qu'un espace blanchisserie sont à disposition des locataires. Aucuns travaux à prévoir, très bien entretenu par les propriétaires actuel. Proche de toutes commodités. UN ATOUT MAJEUR : Un emplacement restant de 494m2 constructible permet un développement supplémentaire locatif ou même le futur « Carré des propriétaires »?! LES PLUS DE CE SECTEUR : Idéalement situé au départ de nombreux sentiers et randonnées sur les hauts et volcan ainsi que le CAP JAUNE pour sa vue dominante sur l'océan et le SUD sauvage de l'île ! Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

HA IMMO vous propose cette charmante maison jumelée F4 d'une superficie d'environ 99 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 200 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 54 m2 environ, d'une chambre donnant sur la varangue, une salle d'eau et un toilettes. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec son coin bureau ouvrant sur un balcon. Proches de toutes commodités, écoles, collège, lycée. Ses atouts : bien entretenue, peinture et mise aux normes récentes. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant EI RSAC 481 585 107

HA IMMOBILIER vous propose sur Terre Sainte ce Terrain à bâtir d'une surface de 273m² Avec vue mer. Tout à l'égout. En zone U3re ATOUT : Secteur, Situation, vue mer de l'étage, Tout à l'égout. proximité mer. Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent mandataire Indépendant RSAC 528 194 624

HA IMMOBILIER vous propose sur LA RIVIÈRE dans le quartier de Bois e Nèfles Coco, ces trois terrains à bâtir de 386m² , très bien placés . Vue dégagée Très calme Zone 2Aub1 R+1+combles 4 mètres à l'égout de toit 8 mètres au faîtage ATOUT : Environnement très Calme, Vue dégagée, Terrain plat. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant RSAC 528 194 624

HA Immobilier vous propose dans un quartier recherché de TERRE SAINTE cette Villa d'architecte de type T6 de 157 m² incluant une varangue de 40 m², édifiée sur un terrain de 273m² (environ). Vous trouverez en RDC , une cuisine équipée et aménagée avec îlot central donnant sur un double séjour de presque 40 m², 1 grande suite parentale de 26 m² avec sa SDB, et dressing et varangue privative, une chambre / bureau, WC / buanderie / Cellier. A l'étage , 2 chambres, dégagement, SDE, WC. La varangue donne sur une piscine au sel à débordement ou vous pourrez contempler la mer. A deux pas du lagon de Terre Sainte. Tout à l'égout ATOUTS : Quartier recherché, bord de mer, Terrer Sainte, 4 chambres, standing, qualité des matériaux, piscine. Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat terrain + contrat de construction) Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent mandataire Indépendant RSAC 528 194 624

HA Immobilier vous propose dans un quartier recherché de TERRE SAINTE cette Villa d'architecte de type T6 de 157 m² incluant une varangue de 40 m², édifiée sur un terrain de 273m² (environ). Vous trouverez en RDC , une cuisine équipée et aménagée avec îlot central donnant sur un double séjour de presque 40 m², 1 grande suite parentale de 26 m² avec sa SDB, et dressing et varangue privative, une chambre / bureau, WC / buanderie / Cellier. A l'étage , 2 chambres, dégagement, SDE, WC. La varangue donne sur une piscine au sel à débordement ou vous pourrez contempler la mer. A deux pas du lagon de Terre Sainte. Tout à l'égout ATOUTS : Quartier recherché, bord de mer, Terrer Sainte, 4 chambres, standing, qualité des matériaux, piscine. Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat terrain + contrat de construction) Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent mandataire Indépendant RSAC 528 194 624

HA Immobilier vous propose sur Saint pierre les murs de ces deux locaux professionnels Très bien situées en Front de mer. Pour une surface totale de 157.4 m² sur une parcelle de 1786 m². Loués pour deux activités différentes. Revenus mensuels actuels : 6 100 € . honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller en immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial Indépendant RSAC : 528 194 624

PETITE ÎLE, CHARRIE, 670 mètres d'altitude Terrain viabilisé de 381m² Vue mer et littoral Possibilité de construction en R+1+C, SHON maxi 112.5m². PRIX: 108 000€ honoraires charge vendeur CONTACT: Agent commercial Anthony Praud Tel: 0692 85 34 50 - Mail: a.praud@ha.immo RSAC de St Pierre: 501 079 859

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO vous propose une maison traditionnelle de plain pied F4 d'environ 123 m2 utile. Elle se compose d'un belle espace de vie lumineux de 33 m2 cuisine américaine équipée ouvrant sur une varangue et son jardin, 3 chambres, une salle de bains et un toilettes complètent cette charmante maison très bien entretenue. Le tout bâti sur un terrain clôturé d'environ 419 m2. Ses atouts : un abri de voiture, jardin fleuri et arboré, non loin des commodités, arrêt de bus à proximité et école primaire. Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant RSAC 481 585 107

BAISSE DE PRIX! A Découvrir sur SAINT PIERRE, cet ensemble immobilier d'environ 446 m². Il se compose d'une belle villa de 200 m² avec en rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, d'un cellier, et à l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine, 2ème salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une vaste varangue qui donne sur une piscine de 11 m de long, d'un jardin avec coin barbecue... Vous compléterez vos revenus grâce aux 4 appartements indépendants : 1 studio, 1 F1 bis, Un T3 en rez de jardin et un bungalow, le tout loué à 3000 €/mois. Ainsi qu'aux locaux professionnels (professions libérales ) qui génèrent 1875 €/mois Cet ensemble est situé sur une parcelle de 980 m², avec un garage 2 voitures et portail auto + parking de 3 voitures, ATOUTS : Proximité du centre ville et du boulevard Bank, rentabilité, spécial investisseur. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 Agent Commercial indépendant RSAC 528 194 624

HA IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT PIERRE / centre ville , ce terrain d'une surface de 916 m² . Spécial pour promotion immobilière Il bénéficie de deux entrées distincts. Tout à l'égout. Cases à démolir. Zone U1ce 16 mètres au faîtage et 11 mètres à l'égout de toit, Pas de limite d'emprise au sol. ATOUT : Bonne situation, spécial investisseur, deux entrées, tout à l'égout. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant RSAC 528 194 624