Immobilier Reunion Sud

HA IMMOBILIER vous propose sur L'ENTRE DEUX ce terrain à bâtir de 450 m² . Zone Uc Issu d'une Division Parcellaire. R+1+combles Situé à la Ravine des Citrons ATOUT : Calme, petite vue dégagée. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier François Goyon au 06 92 45 46 11 f.goyon@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA IMMOBILIER vous propose sur MANAPANY LES HAUTS cette maison T3 Bis mitoyenne neuve de 2023 d'environ 79.36 m² + varangue de 8.38m² configurée comme suit : RDC : Séjour double de 38.67 avec sa cuisine équipée et aménagée, SDE, WC, Chambre Varangue A l'étage : 2 chambres en enfilade dont une avec vasque et WC. (Possibilité de supprimer l'enfilade) Terrain d'environ 370 m² Située au calme avec accès facile à Petite île et Saint Joseph. ATOUTS : Bon rapport qualité/prix, vue dégagée, très calme, spécial primo accédant Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA IMMOBILIER vous propose sur Terre Sainte ce Terrain à bâtir d'une surface de 273m² 2ème ligne du front Avec vue mer. Tout à l'égout. En zone U3re ATOUT : Secteur, vue mer de l'étage, Tout à l'égout. proximité mer. Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA Immobilier vous propose sur la LIGNE PARADIS ce bien atypique de 323 m² habitables à Rénover. Située dans une impasse d'un quartier calme, vous profiterez d'une tranquillité idéale dans cette maison familiale. Cette demeure conviviale vous offrira au rez de chaussée un espace de vie de plus de 150 m2, avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la piscine. Vous profiterez également d'une suite parentale. Un kiosque ainsi qu'un jacuzzi seront à votre disposition. A l'étage, 3 chambres de 11 m² à 28 m², dressings, salle de sport, salles de bains, balcons. L'aménagement saura convenir à vos attentes. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. TRAVAUX A PREVOIR Maison entièrement à Rénover ( devis à l'appui ) ATOUTS : Très calme, impasse, secteur, gros volumes, potentiel, modulable, saisonnier, chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA Immo propose à la location un grand local professionnel d'environ 200 m2 au Rez de chaussé avec accès PMR. Il est composé de 10 bureaux, d'une salle de réunion, d'un accueil, d'une cuisine et de deux sanitaires. Les locaux sont équipés de climatiseur. A l'extérieur 8 places de parking, dont 3 sécurisées. Situé proche des axes principaux, idéal pour profession libéral. Libre à partir du 30 novembre. Le loyer mensuel est de 3417€ TTC (hors eau et électricité ). Les charges annuelle dont TEOM sont de 2910 € Prévoir 2 mois de dépôt de garantie. Honoraire d'agence à la charge du preneur de 2 mois de loyer TTC: 6834€ Jihane Assenjee mandataire immobilier indépendante ( EI ) enregistrée au Rsac de Saint Pierre sous le numéro 920 003 928. Contacter moi au 06 92 93 45 00

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE / LIGNE PARADIS, cette Villa d'architecte de type T6 de 146 m² (Environ) dont 23.4m² de varangue, édifiée sur un terrain de 473m² . Elle vous proposera une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour de plus de 39 m², 3 chambres de 14.30 m² à 22.40 m² (Dont une grande suite parentale) , un bureau de 9.80 m², cellier / Buanderie, SDE ,WC séparé. Piscine au sel de 5 m x 3 m Livraison Avril 2024 Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat du terrain via HA Immobilier + contrat de construction avec le promoteur) ATOUTS : 4 chambres, Proche Saint Pierre, standing, qualité des matériaux. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

LA RIVIERE SAINT LOUIS - Terrain d'une surface de 353m² viabilisé, proche de toute commodité l'environnement est calme et agréable pour un premier accédant une vraie opportunité à celui qui saura la saisir. Honoraires charge vendeur Mr DIJOUX au 06 92 09 42 13 R.S.A.C 421864786

LA PLAINE DES CAFRES - Parcelle de terrain de 482m² viabilisée l'environnement est calme et agréable centre ville à cinq minutes pour un premier accédant ou un couple de retraités une visite. Honoraires charge vendeur Mr DIJOUX au 06 92 09 42 13 R.S.A.C 421864786

Située à la limite des champs de cultures qui bordent l'océan, Patrice MOULANT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette parcelle de terrain d'une superficie de 632m2 environ, offrant une vue imprenable sur l'horizon. idéal pour un projet d'investissement d'une maison principale et/ou locatif. PLU de Petite Île - Zonage UD - 40% - R + Comble - Hauteur 7 mètres au faîtage - Assainissement Individuel - PPRN 0% - Piscinable - Viabilisé en EAU EDF TELECOM DÉMOLITION À PRÉVOIR : une maison créole en bois/béton/tôle. Ses atouts : Lieu recherché - Au calme - Accès direct à la RN2, moins de 15mn du CHU SUD - Arrêt de BUS - Proches des commodités et groupe scolaire de Petite Île ou de St Pierre. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et organiser une visite ! Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

En Exclusivité HA IMMO, la Résidence les Géraniums aux portes de St Joseph. A 2mns du centre ville et du centre commercial les terrasses vous propose ce spacieux T2 avec varangue vue Mer ! L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 , avec 1 place de parking et Portail électrique. Le bien est actuellement loué, bail prenant fin novembre 2023 . Pour tout renseignement et visite contactez votre Conseiller HA IMMO Jef MANACH - 06 93 80 70 90 - j.manach@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) - RSAC 824 917 166

LE TAMPON - 23ème- Plaine des cafres Maison Créole mitoyenne F3/4 de 80m2 environ située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand espace de vie de 41 m2 ouvert sur sa varangue et jardin plat, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Les combles sont aménagées en partie nuit disposant d'une chambre spacieuse de 23m2, d'une 2ème chambre de 10m2 et d'un grand dégagement avec espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arpenté de 419m2, dont 311m2 utiles entièrement plats et clôturés. Ses atouts : proches des commodités du 23ème, possibilité de transformer l'espace bureau du rez-de-chaussé en 3ème chambre. L'assainissement individuel est aux normes. Idéal pour un 1er investissement et/ou locatif - À visiter sans tarder?! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32 RSAC St Pierre 481 585 107 www.ha.immo