Immobilier Vaucluse Nord

RICHERENCHES § RARE ! terrain viabilité en bordure hors lotissement dans un quartier au calme très proche du centre ville. Situé à seulement 10 min de Valréas et de Grignan et 15 min de Saint Paul les Trois Châteaux. Le bornage sera effectué pour le compromis de vente et nous vous garantissons une contenance minimum entre 580 et 600 m². Ce village, capitale de la truffe, dispose d'une école maternelle et primaire. Libre de constructeur. Un renseignement ? une visite ? contactez Nathalie Soquet EI Rsac Romans sur Isère 879 003 341

Unique sur Violès ! Cette Brasserie Bar Restaurant est située dans un village touristique ) fort passage et avec de nombreuses entreprises pour le midi. Idéal pour un couple d'exploitants travailleurs ou une personne gérante avec un salarié. Il y a environ 6000 voitures par jour. Ce fonds de commerce comprend les activités suivantes : + bar licence IV avec belle terrasse + PMU + restauration midi et soir - exemple jusqu'à 50 couverts midi juin/juillet 2023 Je vous propose ce fonds de commerce avec des possibilités de développement côté restauration + Bar à Vin - nombreux villages vinicoles à proximité + concerts + exposition peintures sculptures etc... Une belle terrasse, avec sa tonnelle ombragée et fleurie, peut accueillir vos clients pendant les jours ensoleillés. L'espace intérieur vous propose un bel espace pour vos futures soirées. Vous trouverez sur place une cuisine bien équipée, et en bon état. Ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements pour continuer votre activité. Il n'y a aucun salarié à reprendre. CA 2023 : en progression - unique restauration sur Violès ! CA 2022 : 120 000 € - RN : 15 000 € (avec un salarié) Salaires 45 000 € Rentabilité financière 78% CA 2021 : 89 000 € - RN : 24 000 € (pas de salarié) Salaire 27 000 € CA AVANT COVID 120 000 € LOYER : 830 €/ mois Un renseignement ? Une visite, ? N'hésitez pas à me contacter Nathalie Soquet EI Rsac 879.003.341 Romans sur Isère