immobilier Drôme

Nouveauté exclusivité chez ha IMMO . Suite à une division parcellaire située dans un cadre naturel belle parcelle de 850 m2 environ. A seulement 10 minutes du péage autoroute et de commodités A découvrir avec Natacha Girard (EI ) 06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo

Nouveauté chez HA IMMO en Exclusivité . Située dans. un quartier calme sur une parcelle de 2600 M2 constructible . Maison de plain pied elle se compose d'une salle à manger avec coin salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine fermée et un coin nuit avec deux chambres et une salle de bain . Un garage et un grand abri vienne compléter ce bien . Prévoir travaux de rafraichissmeent et électricité. A découvrir avec Natacha Girard (ei ) 06.74.09.24.82 / n.girard@ha.immo RCAS 785 795 419 VOUS VENDEZ JE VOUS OFFRE VOTRE ESTIMATION EN 48 H

Direction route de l'hôpital. Terrain d'environ 550 m2, constructible, situé sur la commune de Montélimar. ATOUTS : - Viabilités en bordure. - Tout à l'égout. - Libre constructeur. - Commerces et commodités à proximité Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Nicolas CHANTEREAU.

EXCLUSIVITÉ ! Pour les amoureux du calme et de la nature ! Corps de ferme de 120 m² avec dépendances aménageables et hangar sur un terrain de 5 960 m². La partie habitable de 120 m² se compose d'un spacieux salon/séjour de 39 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de 44 m² exposée Est avec vue sur le Vercors et d'une salle de bains avec WC. La partie nuit se compose de 3 chambres dont deux de 15 m² et une de 13 m² environ, d'un bureau et d'une pièce de 6 m² à aménager. Sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une chaufferie et 2 caves accueillant un puits. Chauffage principal par pompe à chaleur neuve (poêle à bois en complément). Toiture refaite il y a 5 ans. Travaux à prévoir. Dépendances aménageables de 168 m² comprenant 2 garages, un atelier, une écurie et 2 pièces de 43 m² à l'étage avec douche, wc, poêle à bois et chauffe-eau. Le bonus : hangar de 450 m² environ. Contacter Nathalie BLACHON au numéro indiqué pour organiser une visite. Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033

À 5 minutes de Montélimar, Villa contemporaine idéalement située sur la commune de Montboucher sur Jabron. L'immense pièce de vie d'environ 112 m2 offre une vue sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur les collines Ardéchoises. La piscine (8X4) offre un espace conviviale avec terrasse couverte et cuisine d'été. L'espace nuit est composé d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de 3 chambres à l'étage avec vue sur le jardin. En complément, une salle de cinéma et la possibilité d'aménager un appartement de type T2 d'environ 30m2 avec terrasse, parking et entrée privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant/refroidissant en rez-de-chaussée et des climatisations réversibles. Atouts : - Secteur calme. - situé à 5 minutes de Montélimar. - Nombreux rangements. - Villa récente.

Nouveauté chez Ha immo . A seulement à 10 minutes. Située au coeur du village Upie maison de 133 m2 elle se compose en RDC d'un salon, une salle à manger avec grande terrasse et d'une cuisine. A l'étage deux immenses chambres, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles aménageables. Prévoir budget de rénovation (cuisine, salle d'eau, système de chauffage ...) Un garage et une cave complètent ce bien . A découvrir avec GIRARD Natacha (EI ) 06.74.09.24.82 / n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795

Villa d'architecte neuve de 164 m2 située sur la commune de Saint Marcel les Sauzets, à 5 minutes de Montélimar et à 3 minutes de l'hôpital. À l'intérieur, La pièce de vie de 56 m2 avec cuisine équipée, Les baies à Galandage s'ouvrent sur la terrasse extérieur dont une partie est couverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Un cellier, un vestiaire, un local technique et un garage avec sous sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente le plancher chauffant/rafraichissant. Atouts : - Construction neuve. - Nombreux rangements. - Faible consommation d'énergie. - Matériaux de qualité. À découvrir rapidement.

Nouveauté HA Immo Drôme-Ardèche ! Très belle demeure entièrement rénovée ! Venez découvrir cette villa de 203 m² avec sous-sol complet sur son parc paysagé de 2 540m². Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 58 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse couverte, orientée sud. Une chambre, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. En 1/2 palier, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier niveau se trouve la suite parentale avec salle de douche privative et wc indépendants. Chauffage: poêle à bois et chaudière au fioul avec radiateurs à inertie basse consommation dans les chambres. Adoucisseur. Le sous-sol d'environ 146 m² dispose de 2 pièces de 35 m² et 15 m² avec évier, de 2 garages de 42 m² et 24 m² avec portes sectionnelles motorisées, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et de wc indépendants. Le parc, entièrement clôturé et paysagé, avec forage et arrosage automatique, est constructible et peut donc être divisé. Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez Nathalie BLACHON au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033

Nouveauté chez HA IMMO Maison de plain pied de 90 m2 avec garage livrée hors d'eau hors d'air . Le plan prévoit une pièce de vie 44,41 m2, 3 chambres de 11 m2 ,une salle de bain, un garage de 17,50 m2 . L'aménagement de la maison peu être adapté selon les besoins et envie de chacun . Sur une parcelle de 380 m2 . A visiter rapidement avec Natacha GIRARD (EI) 06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 875 845

en exclusivité HA IMMO : Découvrez votre demeure de charme datant du début du 16 ème et 17 ème siècle. Idéalement située, tout en restant proche des commodités de Montélimar (3 minutes). Deux agréables terrasses de150 m2, donnent accès à un parc de 3492m2 d'arbres centenaires, sans vis à vis, offrant une piscine chauffée. Le cachet de l'ancien se retrouve tant à l'extérieur, par ses murs et ses tours en pierres, qu'à l'intérieur, grâce à ses hauts plafonds voûtés, embellissent l'immense pièce de réception d'environ 138 m2. Cette bastide de plus de 7 pièces de 440 m2 habitables offre un espace convivial et chaleureux pour toute votre famille. L'espace nuit dispose de 4 grandes chambres (dont une suite parentale) offrant une vue imprenable sur le jardin. ATOUT ! au 1 er étage, un appartement de 67 m2, en parfait état, avec sanitaires, desservi par un ascenseur arrivant directement dans le logement depuis le monumental hall d'entrée !! Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et récemment par une chaudière à pellets. L'équipement est en autoconsommation grâce à 85m2 de panneaux solaires. La toiture quant à elle est neuve. Cette maison dispose également de dépendances dont une salle de sport de 40 m2 en surface utile, d'un grand abri d'environ 120 m2 permettant de garer ses véhicules, et de 2 garages. Contactez-nous dès maintenant au 06 12 01 74 45 pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette maison.

Exclusivité HA Immobilier Situé à une minute de centre ville de Montélimar. Ce local au rez-de-chaussée d'une copropriété récente est composé d'un hall d'accueil, de deux bureaux équipés d'un point d'eau, d'un sanitaire (PMR) et d'une d'un espace de rangement. La résidence est sécurisée par un portail électrique donnant accès à deux places de parking. Un espace extérieur d'environ 16 m2 vient compléter ce bien. Atouts : - Accés PMR. - Accés de la rue. - Places de parking. - Centre ville à proximité.