immobilier Drôme

Nouveauté en exclusivité . Libre constructeur . Situé dans un quartier calme .Proche commodités Terrain constructible de 715m2 environ avec une belle vue dégagée . Possibilité d'une construction toit plat végétalisés. A découvrir avec Natacha GIRARD 06.74.09.24.82 (EI) /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795

VALENCE - GRAND CHARRAN : Idéalement placée dans un quartier calme, à proximité des commodités (écoles, transport). Cette maison, agréable et fonctionnelle, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accés sur une jolie terrasse, un WC, une chambre et une petite salle d'eau. Au 1er étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Pour compléter, un garage de 17 m2 environs. ATOUTS : Calme, Lumineux. ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H Renseignements complémentaires par téléphone auprès de M. MARITON (EI) Agent commercial N°RSAC : 840 799 878 Romans, RC Pro Police n° W3329517PNPI

C'est en centre ville de Loriol-sur-Drôme, au bout d'une impasse, que nous vous proposons ce terrain constructible et viabilisé d'environ 2100 m². Au calme et dans un cadre bucolique, vous bénéficiez d'une partie plate et constructible d'environ 1000m² ainsi que d'une partie boisée. Arbres centenaires, fruitiers et trop plein d'une source naturelle cadastrée. Raccordé au tout à l'égout, libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contacter Corinne Duparc ou Natacha Girard au numéro indiqué. Agents mandataires (EI) RSAC 841 512 189 et 419 785 795

RARE sur Bourg les Valence Quartier du Golf des Chanalets, nous vous proposons cette belle maison pour les amoureux de la pierre ! Venez poser vos valises cet été et profitez de la piscine tranquillement installés sur la terrasse en travertins sans aucun vis à vis ! Une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m² vous permettra de profiter de l'espace en rez de chaussée. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous les combles, une grande chambre sera accessible pour un adolescent en quête de tranquillité ! Coté chauffage, une pompe à chaleur récente est en place ainsi que la climatisation sur certaines pièces. Trois places de parking sont à votre disposition à coté de cette demeure. La taxe foncière est peu élevée. Venez découvrir ce bien de charme rapidement ! Contactez vos conseillers Nathalie - n.soquet@ha.immo - RSAC Romans 879.003.341 ou

HA Immo vous présente, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités, cette maison sur une parcelle joliment arborée, agrémentée d'une piscine. En rez de chaussée, vous disposerez d''un hall d'entrée avec accès au garage, d'une cuisine indépendante et d'un salon de 20 m². Vous aurez la possibilité d'agrandir cet espace de vie avec une partie du garage. Pour profiter de la saison estivale en toute intimité, installez vous sur la terrasse et rafraichissez vous dans la piscine ! A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Coté technique, la chaudière au gaz de ville est neuve (2022) pour vous assurer un confort hivernal. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas contacter Grégory Martial mail : g.martial@ha.immo Rsac 908.481.716 Romans Sur Isère ou Nathalie Soquet 06 59 02 77 33 mail : n.soquet@ha.immo Rsac 879.003.341

RARE sur Etoile sur Rhône une commune très prisée ! A l'abri des nuisances, cette belle demeure de caractère en pierres vous attend ! Pour les amoureux de l'authenticité et du calme, elle est située à 10 min des bretelles autoroutières et 20 min de la gare TGV. A moins de 10 min, vous trouverez toutes les commodités et les commerces sur le village d'Etoile sur Rhône et Portes les Valence. Entièrement rénovée, elle offre 240 m² habitables environ sur une parcelle de 4000 m² plane, close et arborée. Les pièces de vie offrent volume et luminosité avec une surface totale de 82 m² env. Pour agrémenter vos moments en famille ou de repos, vous profiterez de la terrasse à l'ombre et de la piscine de 9x4.5 m avec le chant des oiseaux. Idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes avec ces 6 chambres + 1 bureau dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire est située à l'étage avec les 5 autres chambres, le bureau et la mezzanine. Les combles seraient en partie aménageables. Un garage de 45 m² et une dépendance ouverte de 50m², avec la possibilité de créer un gîte indépendant, seront également à votre disposition. Un chauffage central est en place et nous avons obtenu un bon DPE avec un D. La consommation de fuel sur les trois dernières années représente 2000 litres soit environ 2000 euros et l'électricité en 2022 environ 1000 euros. La taxe foncière 2022 est de 1044 euros. Dossier complet avec entretien téléphonique auprès de Nathalie Soquet - n.soquet@ha.immo Rsac 897 003 341 ou Grégory Martial - g.martial@ha.immo

En Exclusivité HA Immobilier. Située sous la Bastille sur la commune de Grenoble. Cette propriété d'exception, à l'atmosphère douce et reposante, vous emporte par son panorama époustouflant à 10 minutes du centre ville de Grenoble. Le salle à manger et la veranda accueillent dans la convivialité les moments de partage tout en profitant de la vue sur les montagnes. L'espace nuit se compose de 2 chambres dans le prolongement de l'espace de vie et de 4 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement privé de 96 m2 équipé d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Au milieu d'un parc débordant de richesse d'environ 1,3 hectare, se dessine un escalier en pierres menant à une structure indépendante avec chauffage au sol, piscine chauffée et vue panoramique. une maisonnette indépendante d'environ 25 m2 avec terrasse vous permettra de loger 2 personnes supplémentaires. Les 3 garages d'une surface de 68,5 m2 viennent compléter ce bien. Vidéo Immobilière disponible sur demande. Présentation et découverte de la propriété avec Monsieur CHANTEREAU