UNE NOUVEAUTE chez HA IMMO Maison de 144 m2 sur la commune de St Marcel les Valence, offrant une très belle rénovation. Entrez dans cette maison et découvrez une belle pièce de vie (salon avec cheminée insert et salle à manger) de 40m2. Une cuisine de 17 m2 entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et une grande chambre avec salle de bain (baignoire et douche). A l'étage, un dégagement offre 3 chambres avec placards (9.80, 14.60, 14.20) , une salle d'eau. L'ensemble de la maison est équipée d'une système de climatisation réversible. Pour compléter, une installation au gaz avec une chaudière à condensation récente. La décoration est soignée et la maison est très bien entretenue. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires. Pour l'extérieur, sur une parcelle de 980m2, 1 grand garage de 32m2, une piscine 8x4 et des belles terrasses. Les portails sont motorisés. L'eau de la Bourne est sur la parcelle. Cette maison est à visiter sans attendre ! Stéphane ROUX 06 16 10 12 69 s.roux@ha.immo RSAC 432 576 981 Natacha GIRARD 06 74 09 24 82 n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795

!!! Exclusivité HA IMMO !!! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 156m2, située dans un secteur calme et recherché (Boeuf mort) à la Possession. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de plus de 35m2, une salle d'eau, une buanderie pouvant éventuellement être aménagée en 5ème chambre, ainsi qu'un garage de 25m2 et une terrasse de 27 m2 vous permettant de profité de la vue panoramique sur l'océan. La maison est édifiée sur un terrain clôturé d'environ 800m2. Contactez Mr Puertas Bruno, conseiller en immobilier HA IMMO au 06.93.81.00.37. RSAC de St Pierre 2021AC00132

Piton Sainte-Rose Venez découvrir sans plus attendre cette opportunité ! Deux maisons de type F4 d'environs 90 m² habitable, dont une à rénové , sur une parcelle de 765 m². Pour tout renseignement Thibault HOAREAU au 06 93 94 15 60 RSAC St Denis 798 563 672 www.ha.immo

SAINT PAUL: Rare sur le secteur... Villa d'exception de 220m² de surface utile avec de très beaux volumes, dans un quartier calme, sécurisé et très recherché, avec une vue à 180° sur baie de St Paul. Cette villa vous séduira avec ses prestations de qualité, sa grande varangue de plus de 150m², sa piscine et son jardin paysagé et arboré de près 1000m². Elle se compose d'un vaste salon-séjour de 40m², d'une grande mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, de 2 belles chambres , 2 salles de bains et 2 wc. Egalement une grande buanderie de 43m², un cellier, un garage, portail automatique et tout à l'égout. En 5 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de St Paul. Cette villa sera disponible à partir de septembre 2023 Prix : 930 000€ honoraires charges vendeur comprises Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Peggy au 06 92 89 77 09 Agent Commercial indépendant RSAC 492 873 989

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO vous propose une maison traditionnelle de plain pied F4 d'environ 123 m2 utile. Elle se compose d'un belle espace de vie lumineux de 33 m2 cuisine américaine équipée ouvrant sur une varangue et son jardin, 3 chambres, une salle de bains et un toilettes complètent cette charmante maison très bien entretenue. Le tout bâti sur un terrain clôturé d'environ 419 m2. Ses atouts : un abri de voiture, jardin fleuri et arboré, non loin des commodités, arrêt de bus à proximité et école primaire. Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant RSAC 481 585 107

Venez découvrir cette maison de maison plein pied de 110 m² sur un terrain de 474 m², situé dans un environnement paisible et à proximité de toutes commodités . Elle se compose de 3 chambres de 13 m², d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda fermée, une buanderie et d'un garage de 50 m² . Maison seine, aucun travaux à prévoir . Pour tout renseignement Thibault HOAREAU au 06 93 94 15 60 RSAC St Denis 798 563 672 www.ha.immo

HA IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison de type T5 d'environ 140 m² de surface habitable édifiée sur un terrain de 792 m² fleurie, arboré et clôturé. Située à 300m² d'altitude et idéalement localisée dans un quartier prisé et calme de La Grande Montée à Sainte Marie, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, école). A l'abri des regards au fond d'une impasse cette maison possède de très grands espaces intérieurs et extérieurs qui ravirons les grandes familles ou les moments de partage. Ce bien comprend : - Au-rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 39m² environ donnant sur une véranda fermée de 27m² environ, une cuisine, un toilette, - A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette. Elle est équipée de panneau solaire. Un abri de jardin d'environ 11m² vient compléter ce bien. Le terrain permet l'implantation d'une piscine et de garer plusieurs voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 v.tremoulu@ha.immo Agent commercial RSAC:432 017 713 Bruno PUERTAS 06 93 81 00 37 b.puertas@ha.immo Agent Commercial Indépendant RSAC : 528 194 624E Réseau mandataire HA.IMMO

NOUVEAU // EXCLUSIVITE // HA IMMO A 5 minutes de ROMANS sur Isère, en pleine campagne mais proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce corps de ferme rénové avec gout et des matériaux de qualité. Nous sommes à 15 minutes de la gare de Valence TGV. Pour commencer la visite, nous entrons dans une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine équipée et salle à manger spacieuse. Pour suivre, un salon TV de 27 m2 . Une salle de bain et un espace buanderie complète ce niveau. Une belle exposition ouest . Au premier étage, desservies par un couloir, 1 chambre parentale de 23 m2 dont un dressing de 5.5m2 et une chambre de 14 m2. La surprise de cet étage, une chambre de 37 m2. Au second étage, 2 chambres décorées avec soins de 16 m2 chacune dont une bénéfice d'un toit terrasse. Une très belle salle d'eau commune à ces 2 chambres complète ce niveau. 4 chambres sont équipées de climatisations réversibles. Les extérieurs se composent d'une vaste terrasse avec piscine sans aucun vis à vis, d' une dépendance aménagée en terrain de pétanque abrité, et de deux autres dépendances à rénover . La fibre est installé dans la maison. Les atouts de ce bien : La gare de Valence TGV a 15 minutes La proximité du village et de ses commodités Une rénovation de grande qualité Une belle piscine sans vis à vis Une belle exposition Ouest Des dépendances. Pour visiter ce bien sans plus attendre, contactez nous : Stéphane ROUX 06 16 10 12 69 s.roux@ha.immo RSAC 432 576 981 OU Natacha GIRARD 06 74 09 24 82 n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795

HA Immobilier vous présente cette Villa de PRESTIGE située à la BRETAGNE . Idéalement placée sur un terrain de 1187m² elle se compose au rdc d'un grand séjour de 67.71 m² ,d'une grande cuisine ,de 3 chambres, d'une salle de bains, WC, une varangue de 11.25 m² et un grand garage de 29 m². A l'extérieur vous y trouverez une magnifique piscine sans vis à vis. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter Christophe GEORGET au 0693 46 37 32 Agent Commercial - Numéro RSAC 887654747 Honoraires à charge vendeur.

Nouveauté chez Ha Immo . Maison de plain pied situé dans un quartier très calme proche toute commodités . Elle se compose d'une cuisine de 12 m2 aménagée/équipée pouvant être ouverte sur un salon/salle à manger de 26 m2 avec cheminée . Un coin nuit avec 2 chambres et 1 bureau ,salle d'eau et wc séparé . Le plus : une véranda de 25 m2 ,deux climatisations réversible . Le tout sur une belle parcelle close et arboré avec un garage de 25 m2 . A découvrir avec Natacha GIRARD (TI) 06.74.09.24.82 / n.girard@ha.immo RCAS 419 785 785 Stephane ROUX 06.16.10.12.69 /s.roux@ha.immo RCAS 432 576 981

NOUVEAU // EXCLUSIVITE // HA IMMO A St Paul les Romans, en pleine campagne mais proche du village et de toutes les commodités, nous vous proposons ce corps de ferme rénové avec gout et des matériaux de qualité. Nous sommes à 15 minutes de la gare de Valence TGV. Pour commencer la visite, nous entrons dans une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine dînatoire équipée et salle à manger spacieuse. Pour suivre, un salon TV de 27 m2 . Une salle de bain et un espace buanderie complète ce niveau. Une belle exposition ouest avec une vue sur les montagnes ardéchoises. Au premier étage, desservies par un couloir, 1 chambre parentale de 23 m2 dont un dressing de 5.5m2 et une chambre de 14 m2. La surprise de cet étage, une chambre de 37 m2. Au second étage, 2 chambres décorées avec soins de 16 m2 dont une avec un toit terrasse. Une très belle salle d'eau commune à ces 2 chambres complète ce niveau. 4 chambres sont équipées de climatisations réversibles. Les extérieurs se composent d'une vaste terrasse avec piscine sans aucun vis à vis, une dépendance aménagée en terrain de pétanque abrité et deux autres dépendances à rénover . La fibre est installé dans la maison. L'exposition Ouest vous garantie de très beaux couchés de soleil ! Les atouts de ce bien : La gare de Valence TGV a 15 minutes La proximité du village et de ses commodités Une rénovation de grande qualité 5 chambres spacieuses La fibre Une belle piscine sans vis à vis Des dépendances. Pour visiter ce bien sans plus attendre, contactez nous : Stéphane ROUX 06 16 10 12 69 s.roux@ha.immo RSAC 432 576 981 OU Natacha GIRARD 06 74 09 24 82 n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795