EXCLUSIVITE! Nous vous proposons cette maison de plain pied sur une parcelle de 1230 m² constructible . Vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 36 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un insert contribuera à vos économies d'énergie et vous séduira pour vos soirées d'hiver. Coté technique, vous disposerez d'une chaudière à gaz Idéal Standard et d'un chauffage central facilement transformable via une pompe à chaleur. Cette maison est située au calme et à proximité du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et également pour organiser une visite ! Dossier complet sur demande ! Grégory MARTIAL 908481716 rsac de Romans sur Isère Nathalie SOQUET 789003341 rsac de Romans sur Isère (0659027733

Rare sur les quais de Bourg de Péage, nous vous proposons cette maison de 160 m². Vous trouverez en plus un grand garage de 67 m² et une dépendance de 39 m². Vous disposerez aussi d'un fort potentiel ! Possibilité de création de 2 logements ou un logement et une activité professionnelle. Cette demeure est proche du centre ville et de toutes les commodités (écoles, commerces etc...). Vous profiterez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, profession libérale et aussi à une famille nombreuse ou recomposée ! Pour les beaux jours, une parcelle de 480 m² viendra agrémenter ce bien. Coté technique, une chaudière gaz de ville âgée de 8 ans alimente des radiateurs et une climatisation tempère la véranda. N'hésitez pas à nous contacter Nathalie Soquet EI Rsac 879.003.341 Romans Grégory Martial EI 06.03.86.59.01 Rsac 908.481.716 Romans

Cette charmante maison d'environ 91 m2 est érigée sur un terrain de 425m², bien entretenue. Elle est composée d'un salon-salle à manger de 32m², d'une cuisine de 12m², salle de bain de 7 m² et de 3 chambres de 9 à 12,5 m². Vous pourrez profiter également d'une varangue de 15m² donnant sur le garage de 19m² environs. Une très belle cour clôturée et arborée. Pour tout renseignement contactez-moi GAUDENS Franck au 06 93 97 03 89 RSAC St Denis 880 405 766 Réseau HA.immo, votre partenaire immobilier www.ha.immo

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette maison de 115 m2 dans un secteur calme et recherché de Romans sur Isère. Sur une parcelle de 250 m2, cette charmante maison propose au rez de chaussée : 1 cuisine dinatoire, équipée et aménagée, une belle pièce de vis ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, 4 belles chambres joliment décorées et une salle d'eau. La climatisation est installée dans la pièce de vie. Un petite surprise sera à découvrir lors de votre visite. Pas de travaux à prévoir. La garage étant carrelé et équipée d'une baie vitrée, de grands placards et d'une mezzanine, vous aurez donc la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Les plus de cette maison : l'isolation par l'extérieur faite en 2022 Un jardin sans vis à vis Un grand carport A visiter sans attendre avec : Stéphane ROUX EI RSAC 432 576 981 Natacha GIRARD EI RSAC 419 785 795

Nouveauté en exclusivité chez HA Immo. Situé dans un hameau proche Châtillon Saint Jean au milieu des champs venez découvrir cette belle maison en pierre . Elle se compose en Rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès sur la cuisine fermée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau . A l'étage 3 chambres et 2 immense pièces avec beaucoup de charme . A l'extérieur une cours fermée et 3 dépendances complètent ce bien . Prévoir enveloppe pour la rénovation (fenêtre, électricité ,plomberie ,cuisine .....) Si vous désirez connaitre la valeur de votre bien nous vous offrons l'estimation en 48 H. A découvrir avec Natacha Girard 06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795 (EI) ou Stéphane Roux 06.16.10.12.69 /s.roux@ha.immo RCAS 432 576 981 (EI)

HA IMMOBILIER vous propose sur la LIGNE DES BAMBOUS cette maison mitoyenne d'environ 71 m² édifiée sur deux niveaux de 2018 sur un terrain de 180 m² environ. Elle vous offrira 2 chambres de 10 m² et 12.6 m² + un bureau / Chambre de 8 m² Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² Deux varangues de 25 m² et 10.4 m² exposées mer et montagne Un sous-sol total de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. ATOUTS : Secteur Ligne des Bambous, petite vue mer, pas de copropriété ! Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62

NOUVEAUTE Nous vous proposons de découvrir sur Chantemerle les Blés, au calme : cette maison de 2005 très bien entretenue dans un quartier résidentiel à proximité du centre du village ! Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et son coté moderne ! Profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon ouvert sur une terrasse semi couverte. Le tout est agrémenté, pour votre confort hivernal, d'un poêle à granulés nouvellement installé en plus du chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec sa terrasse en sud ouest et son dressing. Pour la saison estivale, vous profiterez de la piscine 4x8 avec son dôme coulissant, de son jardin arboré et de sa terrasse couverte. Cette belle maison dispose d'un portail automatique avec vidéophone et d'un grand garage d'environ 45m² ainsi que 2/3 places de parking devant la maison. VDSL2 pour la connexion internet. Pour obtenir d'autres renseignements et organiser une visite, je vous propose de contacter votre conseiller Nathalie Soquet EI - Rsac 879 003 341 Romans sur Isère

NOUVEAUTE sur la commune de Chantemerle les Blès à seulement 10 min de Tain l'Hermitage, 20 minutes de la Gare TGV de Valence Alixan et 1h de Lyon. Nous vous proposons de découvrir sur Chantemerle les Blés, au calme : cette maison de 2005 très bien entretenue dans un quartier résidentiel à proximité du centre du village ! Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et son coté moderne ! Profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon ouvert sur une terrasse semi couverte. Le tout est agrémenté, pour votre confort hivernal, d'un poêle à granulés nouvellement installé en plus du chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec sa terrasse en sud ouest et son dressing. Pour la saison estivale, vous profiterez de la piscine 4x8 avec son dôme coulissant, de son jardin arboré et de sa terrasse couverte. Cette belle maison dispose d'un portail automatique avec vidéophone et d'un grand garage d'environ 45m² ainsi que 2/3 places de parking devant la maison. VDSL2 pour la connexion internet. Pour obtenir d'autres renseignements et organiser une visite, je vous propose de contacter votre conseiller Nathalie Soquet EI - Rsac 879 003 341 Romans sur Isère

Nouveauté chez ha Immo. Maison de plain pied située dans un petit village à 10 minutes de Beaumont Monteux proche commodités et école . Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée , un salon ,3 chambres ,2 salles d'eau . Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien le tout sur une parcelle de 540 m2 . Si vous désirez connaitre la valeur de votre bien nous vous offrons l'estimation en 48 H. A découvrir avec Natacha Girard 06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795 (EI) ou Stéphane Roux 06.16.10.12.69 /s.roux@ha.immo RCAS 432 576 981 (EI)

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine, vous pourrez profiter toute l'année d'un calme et d'un luxuriant jardin tropical composé de différents arbres fruitiers sur un terrain de 1440m2. Villa de 194m2, qui se compose comme suit une pièce de vie de plus de 56m2 cuisine américaine équipée qui donne sur une magnifique piscine en pierre naturel et son jaccuzi, au bord desquels vous pourrez admirer les couchers de soleil sur l'océan. Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales de plus de 25m2 une salle bains, un toilettes indépendant. Entièrement clôturée, portail automatique, possibilité de garer 3 à 5 voitures. - Une cuisine extérieur au feu de bois avec son cellier - Dans l'arrière cour, la possibilité de créer un hangar ou une dépendance. Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI) , RSAC de Saint-Pierre n°922 470 653 Contactez-moi au 06 93 93 09 05

Saint-Benoit : Chemin de ceinture Maison neuve de type F4 de 98 m² sur un terrain de 600 m² situé dans un secteur calme et environnement verdoyant. À moins de 5 min du GHER et de toutes autres commodités . Pour plus de renseignement : Thibault HOAREAU (IE) au 06 93 94 15 60 RSAC St Denis 798 563 672 www.ha.immo