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Achat / Vente Immeuble Bourg de peage - Immeuble a vendre à Bourg de peage

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Immeuble de rapport Bourg De Peage
Immeuble de rapport Aucuns travaux à prévoir ,il se compose : Au rez de chaussé : - 1 local commercial (salon de coiffure) 48m2 loué ce jour 650€ par mois. - 1 local commercial de 142 m2 en cours de location pour 850€ par mois. Au premier étage : - 1 T4 de 142 m2 en duplex composé de 3 chambres, un espace bureau, une belle pièce de vie/cuisine, 2 wc, 1 salle de bain avec baignoire et une salle d'eau. Une belle terrasse de 15 m2 et un accès a une petite parcelle de jardin 40 m2. Il est loué 850€ HC par mois. - 1 T2 de 46 m2 avec chambre séparée et terrasse de 15 m2 loué 470€ par mois. Au deuxième étage : - 1 T2 de 48 m2 avec une chambre séparée. Il est loué 400 € par mois. Il y a des caves pour les lots. Il n'y a pas de copropriété. L'état est très bon. La toiture a été refaite en 2020. Tous les lots sont équipés de climatisation réversible, mais complétés par du chauffage électrique pour les petites surfaces et du gaz pour les commerces et le grand appartement. La taxe foncière 2021 est de 4075€. Nous proposons une vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur . A découvrir avec Natacha Girard 06.74.09.24.82 / n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795 ou Stéphane Roux 06.16.10.12.69 /s.roux@ha.immo RCAS 888 793 429
Ref. : NG-2388-A
526 000 € dont 5.2% TTC d'honoraires