Achat / Vente Immeuble de rapport Le tampon - Immeuble de rapport a vendre à Le tampon

Terrain de 427 m2 constructible en zone UC ; Terrain pentu avec une vue dégagée. R+1+combles La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Située à moins de 10 min du centre-ville du Tampon, à 9min du Leclerc du Tampon. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 104 900€ Honoraire Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 401m2 constructible en zone UC ; Terrain pentu avec une vue dégagée. R+1+combles La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Située à moins de 10 min du centre-ville du Tampon, à 9min du Leclerc du Tampon. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 104 900€ Honoraire Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICE MOULANT vous propose cette parcelle de terrain au calme avec vue montagnes située en zone pavillonnaire. Proche des commodités, arrêt de bus et groupes scolaires, à 5mn en voiture du centre ville du 23ème et des grands axes Nord & Sud. Terrain plat à finir de clôturer sur les 3/4. Superficie : 697m2environ Dimensions : Façade 20 m - Arrière 17 m - Profondeur 27 m - Allée d'accès 34 m x 4 m PLU : Commune du TAMPON ZONE Uc - R+1+Combles Hauteur Maximale : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 m au faîtage Hauteur Maximale : 3,50 m pour les bâtiments annexes et dépendances (non habitables) Réseaux en bordure du terrain Assainissement individuel - Fosse septique Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

HA immobilier présente cet ensemble immobilier de qualité, entièrement loué au Tampon. Composé de deux maisons individuelles louées nu 1600€ et 700€ pars mois. Un Bungalow loué meublé 550€ pars mois. Situé dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme. 2850€ de revenus locatif / mois Soit une rentabilité brut de 8,2% . vidéo de présentation du bien ci-dessous : https://www.facebook.com/reel/868874337920976 Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 380 000€ Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Rénover, Très bien située au début du tampon, accès à la 4 voie en moins de 2 min en voiture. Maison d'environ 80m2 sur un terrain plat de 688m2. Venez découvrir se secteur résidentiel, dans un endroit calme tout en étant proche des accès routiers. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 259 900€ Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TAMPON - 23ème- Plaine des cafres Maison Créole mitoyenne F3/4 de 80m2 environ située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand espace de vie de 41 m2 ouvert sur sa varangue et jardin plat, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Les combles sont aménagées en partie nuit disposant d'une chambre spacieuse de 23m2, d'une 2ème chambre de 10m2 et d'un grand dégagement avec espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arpenté de 419m2, dont 311m2 utiles entièrement plats et clôturés. Ses atouts : proches des commodités du 23ème, possibilité de transformer l'espace bureau du rez-de-chaussé en 3ème chambre. L'assainissement individuel est aux normes. Idéal pour un 1er investissement et/ou locatif - À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32 RSAC St Pierre 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Sous le charme de La Plaine des Cafres au 23ème cette maison Créole mitoyenne de plain pied F4 de 80m2 environ pour une totalité de 160 m2 utiles se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour donnant sur une varangue en « L » et un bel espace jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau douche à l'italienne et de toilettes séparés. Une arrière cour de 56m2 environ idéale pour les « BBQ party » ainsi qu'un garage atelier/stockage de 40m2 environ viennent parfaire cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain arpenté de 722m2 entièrement clôturé et arboré. Ses atouts supplémentaires : En bon état - Belle exposition avec vues montagnes - Secteur résidentiel ,calme et recherché - Proche de toutes commodités du centre ville du 23 ème - Idéal pour un projet familial et/ou locatif. N B : Pour projet de maison d'accueil ou autre? possibilité d'acquérir la deuxième maison mitoyenne F3/4 (me contacter pour plus de renseignements) À VISITER sans tarder ?! Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

Aujourd'hui, Restaurant avec Licence 3. Doté d'une bonne clientèle fiable avec une note de 4,5 étoiles sur 5. Très bien situé sur une route passante. Beaucoup de visibilité. Zone commerciale , université viennent quotidiennement au restaurant. Une clientèle garantie Venez acheter ce fond de commerce avec une décoration épuré et traditionnel. Possibilité d'accueillir 50 couverts. Une terrasse avec possibilité d'agrandissement et un parking qui peut accueillir 4 voitures. Tout le matériel est compris dans le prix. Une Hotte de presque 2,5 m de long encore sous garantie. Frigo professionnel en excellent état Pour plus de renseignements : Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 Bruno Puertas, mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Pierre N°2021AC00132 contactez-moi au 06 93 81 00 37

HA IMMO vous présente cette maison de 225m2 habitable. Édifiée sur une parcelle de 656m2. Proche des commodités, située début Tampon. L'entrée principale donne sur une pièce de vie de 48m2. Au rez-de-chaussée, 3 chambres . Le bien est composé d'une piscine aux dimensions de 10 mètres de long sur 4 mètres de largeur. Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Prix : 499 500€ Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAMPON au 14 KM - Terrain d'une surface de 421 m² dans un endroit calme et agréable. Ce petit lotissement saura vous ravir proche de toute commodité le centre ville est a deux minutes, Commission a charge vendeur, Mr DIJOUX au 0692 09 42 13 R.S.A.C. 421864786

TAMPON au 14KM - Terrain d'une superficie de 323 m² dans un environnement agréable proche de toute commodité centre ville à deux minutes. Commission charge vendeur, Mr DIJOUX au 0692 09 42 13 R.S.A.C. 421864786 ACI. 15831