immobilier Le tampon

Terrain constructible en haut du Chemin Boissy, proche de Bérive Frais de notaire réduit. LOT A terrain de 456m2. Située en Zone UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

LA PLAINE DES CAFRES - Parcelle de terrain de 482m² viabilisée l'environnement est calme et agréable centre ville à cinq minutes pour un premier accédant ou un couple de retraités une visite. Honoraires charge vendeur Mr DIJOUX au 06 92 09 42 13 R.S.A.C 421864786

LE TAMPON - 23ème- Plaine des cafres Maison Créole mitoyenne F3/4 de 80m2 environ située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand espace de vie de 41 m2 ouvert sur sa varangue et jardin plat, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Les combles sont aménagées en partie nuit disposant d'une chambre spacieuse de 23m2, d'une 2ème chambre de 10m2 et d'un grand dégagement avec espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arpenté de 419m2, dont 311m2 utiles entièrement plats et clôturés. Ses atouts : proches des commodités du 23ème, possibilité de transformer l'espace bureau du rez-de-chaussé en 3ème chambre. L'assainissement individuel est aux normes. Idéal pour un 1er investissement et/ou locatif - À visiter sans tarder?! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32 RSAC St Pierre 481 585 107 www.ha.immo

Sous le charme de La Plaine des Cafres au 23ème cette maison Créole mitoyenne de plain pied F4 de 80m2 environ pour une totalité de 160 m2 utiles se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour donnant sur une varangue en « L » et un bel espace jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau douche à l'italienne et de toilettes séparés. Une arrière cour de 56m2 environ idéale pour les « BBQ party » ainsi qu'un garage atelier/stockage de 40m2 environ viennent parfaire cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain arpenté de 722m2 entièrement clôturé et arboré. Ses atouts supplémentaires : En bon état - Belle exposition avec vues montagnes - Secteur résidentiel ,calme et recherché - Proche de toutes commodités du centre ville du 23 ème - Idéal pour un projet familial et/ou locatif. N B : Pour projet de maison d'accueil ou autre? possibilité d'acquérir la deuxième maison mitoyenne F3/4 (me contacter pour plus de renseignements) À VISITER sans tarder ?! Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

Ha Immo EXCLUSIVTE Vous propose un Maison de type SATEC, idéalement situé en zone urbaine Ua (25 m au faitage). édifiée sur un terrain de 1 340 m² , actuellement libre de toute occupant, vous offrant l'opportunité de mettre en place une promotion immobilière. Avec une situation privilégiée proche du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités et de tous les avantages offerts par cette zone . Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements et accéder rapidement aux principaux axes routiers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de construire votre projet professionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville du Tampon. Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter, au 0692 88 60 77 Dominique de FONDAUMIERE, Mandataire immobilier (EI) enregistré au RSAC 910 806 066 Honoraires Charge Vendeur

HA IMMO vous propose au Tampon 12 ème : Un grand local commercial de 270 m2. Il se divise en deux parties : 1 atelier de fabrication et 1 commerce de produits BIO Actuellement loué, loyer mensuel de 2000 € Pour tout renseignement et visite contactez votre Conseiller HA IMMO Jef MANACH - 06 93 80 70 90 - j.manach@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) - RSAC 824 917 166

Aujourd'hui, Restaurant avec Licence 3. Doté d'une bonne clientèle fiable avec une note de 4,5 étoiles sur 5. Très bien situé sur une route passante. Beaucoup de visibilité. Zone commerciale , université viennent quotidiennement au restaurant. Une clientèle garantie Venez acheter ce fond de commerce avec une décoration épuré et traditionnel. Possibilité d'accueillir 50 couverts. Une terrasse avec possibilité d'agrandissement et un parking qui peut accueillir 4 voitures. Tout le matériel est compris dans le prix. Une Hotte de presque 2,5 m de long encore sous garantie. Frigo professionnel en excellent état Pour plus de renseignements : Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 Bruno Puertas, mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Pierre N°2021AC00132 contactez-moi au 06 93 81 00 37

Maison située au tampon proche de l'université. Édifiée sur une parcelle de 656m2. Possibilité de faire deux locations annuelle ou du saisonnier grâce à une dépendance de 73m2. Dans un lotissement très calme, venez découvrir cette splendide maison de 225m2 habitables. Le bien est composé d'une piscine aux dimensions de 10 mètres de long sur 4 mètres de largeur. Une petite cuisine d'été vient compléter cet extérieur. L'entrée principale donne sur une pièce de vie de 48m2. Toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres de 12m2 dont une de 10m2. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque mène à 2 nouvelles chambres de 11 et 12m2 chacune. Chauffe eau solaire 300L Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05 Bruno Puertas, mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Pierre N°2021AC00132 contactez-moi au 06 93 81 00 37

TAMPON - terrain en zone UA proche de l'hôpital du TAMPON et du centre ville zone en plein développement, maison à réhabiliter entièrement ou à démolir L'environnement est agréable pour un investisseur Possibilité de monter un IMMEUBLE. Honoraires charge vendeur Mr DIJOUX au 06 92 09 42 13 R.S.A.C 421864786

HA IMMO vous propose en Exclusivité sur la Plaine des Cafres Lotissement DOUYERE : Maison de plain pied traditionnelle d'une superficie totale de 155m2 environ utiles se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une varangue ainsi que d'un garage attenant à rénover. Sur un terrain de 1948m2 en Zone UC - 1AUc - R+1+combes - 9 m à l'égout du toit - 13 m au faîtage - Assainissement individuel . Atouts principaux : secteur recherché non loin du centre d'activités et des commodités Belles opportunités pour projet familial et/ou touristique, possibilités de construction de plusieurs lots. Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

LA PLAINE DES CAFRES- au 27ème km, superbe terrain unique, vue imprenable sur la montagne l'environnement est calme et agréable proche de toute commodité le bornage est fait en zone UD une partie du terrain est non constructible pour un gite ou un promoteur une visite s'impose. Honoraires charge vendeur Mr DIJOUX au 06 92 09 42 13 R.S.A.C 421864786