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Exclusivité
IMMEUBLE de rapport Paris 18 ème MONTMARTRE
Le réseau HA IMMOBILIER vous propose sur Paris 18ème, secteur ROCHECHOUART à deux pas de MONTMARTRE et du square d'Anvers, cet immeuble très bien entretenu édifié sur 4 niveaux . Possibilité de surélever de 3 étages. Il a été entièrement refait il y a une vingtaine d'année. Le ravalement de la façade, les communs et tous les appartements ont été refaits il y a moins de 3 ans. Il se compose comme suit : En RDC : 1 local commercial d'environ 76.1 m² + 49.7 m² de réserve en sous-sol Au 1er étage : 2 studios de 23 m² et 29 m² + une cour et une pièce de 11.7 m² Au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse de 13.4 m² Du 2ème au 4éme étage : Un triplex d'environ 98 m² avec sa terrasse de 13.9 m² et son balcon de 5.8 m² ATOUTS : - Secteur et quartier - Prestations de qualité - Partie communes très bien entretenues - Rentabilité - Baux meublés flexibles de 12 mois - Copropriété bien tenue - Exposition Sud - Nombreux rangements - Terrasses extérieurs - Evolutif Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62
Ref. : DL081223PAR
3 990 000 €