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immobilier Saint donat sur l herbasse

Fonds de commerce Bureau de Tabac Saint Donat Sur L Herbasse 78.80 m2
A vendre fonds de commerce de tabac, FDJ, PMU, bimbeloterie, bonbons, et boissons. Il est situé sur un axe passant, dans une commune dynamique et à proximité immédiate d'une boulangerie et d'un primeur avec parking. Ce Fonds de commerce fonctionnel offre la possibilité d'augmenter le CA avec les produits régionaux, la presse... La clientèle agréable reste fidèle. Des résultats forts confortables avec un EBE de 141.000€, une excellente trésorerie et des charges maîtrisées. Le tout pour un prix justifié de 770.000€ HAI à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce est vendu sous forme de parts sociales de la SNC. Impact COVID mesuré sur exercice 2020. A saisir rapidement! Contact Nathalie Soquet Rsac Romans 879003341 au 06.59.02.77.33 OU Natacha Girard Rsac Romans 419.785.795 au 06 74 09 24 82
Ref. : NG-1456
770 000 € dont 10% TTC d'honoraires
Exclusivité
A vendre maison 130 m² 4 chambres plus annexes (atelier et double garage)
MARGES : pour amoureux du calme, seulement 7 min de Saint Donat, maison de 2011 sans vis à vis ! Laissez-vous séduire par son volume de 130 m² et la luminosité de sa pièce de vie. La chaleur du feu et le bois habillent les plafonds du rez de chaussée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale d'environ 24 m². Garage de 30 m² et un atelier de 30 m² attenants à la maison. Le jardin de 573 m², clos et arboré, vous invite "au farniente" avec ses deux terrasses couvertes exposées sud et ouest. Sa construction en brique Thermopierres ainsi que l'isolation de la toiture récente en ouate soufflé, assurent une bonne isolation, complétée par une vmc double flux avec récupérateurs dans les chambres. Une climatisation réversible au salon assurera chaleur en hiver et fraicheur en été dans la pièce de vie. Le chauffe-eau de 300 l est alimenté par de panneaux solaires à circulation de fluide. Une vidéo de découverte est votre disposition sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter Nathalie 06 59 02 77 33 RSAC Romans 879 003 341
Ref. : NS-1311-A
299 000 €