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Achat / Vente Maison Saint marcel les valence - Maison a vendre à Saint marcel les valence

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Exclusivité
A vendre Maison Saint Marcel Les Valence 5 pièce(s) 101 m2
Rare sur Saint Marcel les Valence ! En exclusivité, le réseau HA.Immo vous propose à la vente cette maison de plain-pied récente (2009) en très bon état général sur une parcelle de 412 m² clôturée sans nuisances. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec une cuisine équipée séparée (mur non porteur) sur environ 45 m². Une cheminée à foyer fermé agrémentera vos soirées d'hiver. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau neuve, l'eau chaude est produite par un ballon avec panneaux solaires également neuf et une Vmc double flux a été installée en 2021. Côté nuit, cette villa propose trois chambres de 12 m² chacune, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées. Dès la belle saison, vous profiterez d'une terrasse Sud en travertins sans vis à vis et de la verdure avec l'arrosage intégré (Eau de la Bourne). Parcelle piscinable. Un garage de 21 m² avec une porte automatique et un accès direct à la cuisine complète ce bien. ATOUTS : proche toutes commodités environ 1 Km de la mairie ,1,4 Km de la boulangerie et à 700 m du restaurant Saint Martin. Ecoles maternelle et primaire environ 1 Km . Bon état général, et calme, DPE B ! Renseignements complémentaires auprès de Nathalie Soquet RSAC 879003341 tél. 06.59.02.77.33 et mail n.soquet@ha.immo et Grégory Martial RSAC 908481716 tél.06.03.86.59.01 mail. g.martial@ha.immo
Ref. : 2298
345 000 €
A vendre Saint Marcel les Valence villa 5 chambres + 2 studios
Nouveauté chez ha Immo ! Nous vous proposons cette villa contemporaine de 213 m2 avec de beaux volumes, lumineuse et au calme avec ses 2 studios indépendants, et sa piscine récente 10x5m. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2000 m2 environs . En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie cathédrale de 52 m2 avec baies vitrées. Vous disposerez d'une suite parentale ainsi que deux chambres avec placards et une vaste salle de bain familiale. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards et une salle d'eau indépendante. Une mezzanine surplombe le salon. Coté technique, cette maison est chauffée via un plancher chauffant alimenté par une PAC air/eau. Elle est de bonne construction (briques) et dispose de panneaux solaires. Laissez vous séduire et venez visiter cette somptueuse villa avec vos conseillers Grégory Martial au 06.03.86.59.01 - Rsac 908.481.716 de Romans - g.martial@ha.immo et Natacha Girard au 06.74.09.24.82 - Rsac 419 785 795 - n.girard@ha.immo
Ref. : MG-1970-0
499 000 €