Villa de standing T6 de146 m² plain pied Saint Pierre
HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE / LIGNE PARADIS, cette Villa d'architecte de type T6 de 146 m² (Environ) dont 23.4m² de varangue, édifiée sur un terrain de 473m² .
Elle vous proposera une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour de plus de 39 m², 3 chambres de 14.30 m² à 22.40 m² (Dont une grande suite parentale) , un bureau de 9.80 m², cellier / Buanderie, SDE ,WC séparé.
Piscine au sel de 5 m x 3 m
Livraison Avril 2024
Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat du terrain via HA Immobilier + contrat de construction avec le promoteur)
ATOUTS : 4 chambres, Proche Saint Pierre, standing, qualité des matériaux.
Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05
m.langard@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 922 470 653
Ref. : DL021023OIBLP
499 900 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Ensemble immobilier d'environ 446 m² incluant une Villa , 4 dépendances et locaux professionnels
Venez découvrir chez HA Immobilier
Cet ensemble immobilier d'environ 446 m² sur SAINT PIERRE. /BASSE TERRE
Il se compose d'une villa de 200 m² avec en rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, d'un cellier, et à l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine, 2ème salle d'eau et 2 WC.
Vous pourrez profiter d'une vaste varangue qui donne sur une piscine de 11m de long, d'un jardin avec coin barbecue...
Les 3 chambres sont louées actuellement en colocation et génèrent 24 800€ par an
Vous compléterez vos revenus grâce aux 4 dépendances: 1 studio, 1 F1 bis, 1 T3 en rez de jardin et un bungalow, le tout loué à 11 520 € par an.
Ainsi qu'e des locaux professionnels (professions libérales ) qui eux génèrent 24 096 €/ an
Soit un total de rente de 60 816 € à l'année.
Cet ensemble est situé sur une parcelle de 980 m2, avec un garage 2 voitures et portail auto + parking de 3 voitures,
ATOUTS : Proximité du centre ville et du boulevard Bank, rentabilité, spécial investisseur.
Prix de vente 8900 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier
David LUCAS 06 92 39 09 09
d.lucas@ha.immo
Agent mandataire Indépendant (EI)
RSAC 528 194 624
Ref. : PK140623FZ
850 000 €