Achat / Vente Villa Saint pierre - Villa a vendre à Saint pierre

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE / LIGNE PARADIS, cette Villa d'architecte de type T6 de 146 m² (Environ) dont 23.4m² de varangue, édifiée sur un terrain de 473m² . Elle vous proposera une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour de plus de 39 m², 3 chambres de 14.30 m² à 22.40 m² (Dont une grande suite parentale) , un bureau de 9.80 m², cellier / Buanderie, SDE ,WC séparé. Piscine au sel de 5 m x 3 m Livraison Avril 2024 Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat du terrain via HA Immobilier + contrat de construction avec le promoteur) ATOUTS : 4 chambres, Proche Saint Pierre, standing, qualité des matériaux. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

Venez découvrir chez HA Immobilier Cet ensemble immobilier d'environ 446 m² sur SAINT PIERRE. /BASSE TERRE Il se compose d'une villa de 200 m² avec en rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, d'un cellier, et à l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine, 2ème salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une vaste varangue qui donne sur une piscine de 11m de long, d'un jardin avec coin barbecue... Les 3 chambres sont louées actuellement en colocation et génèrent 24 800€ par an Vous compléterez vos revenus grâce aux 4 dépendances: 1 studio, 1 F1 bis, 1 T3 en rez de jardin et un bungalow, le tout loué à 11 520 € par an. Ainsi qu'e des locaux professionnels (professions libérales ) qui eux génèrent 24 096 €/ an Soit un total de rente de 60 816 € à l'année. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 980 m2, avec un garage 2 voitures et portail auto + parking de 3 voitures, ATOUTS : Proximité du centre ville et du boulevard Bank, rentabilité, spécial investisseur. Prix de vente 8900 000 € honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent mandataire Indépendant (EI) RSAC 528 194 624