immobilier Saint pierre

Terrain situé dans une impasse au calme à la ravine des cabris. A 1 km du centre-ville de la Ravine des Cabris et à 3 km de la ligne Paradis, vous pourrez aussi facilement accéder à la voie rapide de Pierrefonds. En zone U3, R+1+COMBLE , ce terrain est libre constructeur et il est partiellement clôturé. Frais de notaire réduit Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA Immobilier vous propose sur la LIGNE PARADIS ce bien atypique de 323 m² habitables à Rénover. Située dans une impasse d'un quartier calme, vous profiterez d'une tranquillité idéale dans cette maison familiale. Cette demeure conviviale vous offrira au rez de chaussée un espace de vie de plus de 150 m2, avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la piscine. Vous profiterez également d'une suite parentale. Un kiosque ainsi qu'un jacuzzi seront à votre disposition. A l'étage, 3 chambres de 11 m² à 28 m², dressings, salle de sport, salles de bains, balcons. L'aménagement saura convenir à vos attentes. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. TRAVAUX A PREVOIR Maison entièrement à Rénover ( devis à l'appui ) ATOUTS : Très calme, impasse, secteur, gros volumes, potentiel, modulable, saisonnier, chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine, vous pourrez profiter toute l'année d'un calme et d'un luxuriant jardin tropical composé de différents arbres fruitiers sur un terrain de 1440m2. Aperçu Mer depuis la piscine et la terrasse. Villa de 194m2, qui se compose comme suit une pièce de vie de plus de 56m2, une cuisine américaine équipée qui donne sur une magnifique piscine en pierre naturel et son jaccuzi, au bord desquels vous pourrez admirer les couchers de soleil sur l'océan. Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales de plus de 25m2. Une salle bains, un toilette indépendant. Entièrement clôturée, portail automatique, possibilité de garer 3 à 5 voitures. - Une cuisine extérieur - Dans l'arrière cour, la possibilité de créer un hangar ou une dépendance. Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI) , RSAC de Saint-Pierre n°922 470 653 Contactez-moi au 06 93 93 09 05

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE / LIGNE PARADIS, cette Villa d'architecte de type T6 de 146 m² (Environ) dont 23.4m² de varangue, édifiée sur un terrain de 473m² . Elle vous proposera une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour de plus de 39 m², 3 chambres de 14.30 m² à 22.40 m² (Dont une grande suite parentale) , un bureau de 9.80 m², cellier / Buanderie, SDE ,WC séparé. Piscine au sel de 5 m x 3 m Livraison Avril 2024 Le projet est vendu sous forme de marché de travaux (Achat du terrain via HA Immobilier + contrat de construction avec le promoteur) ATOUTS : 4 chambres, Proche Saint Pierre, standing, qualité des matériaux. Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

Venez découvrir chez HA Immobilier Cet ensemble immobilier d'environ 446 m² sur SAINT PIERRE. /BASSE TERRE Il se compose d'une villa de 200 m² avec en rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, d'un cellier, et à l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine, 2ème salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une vaste varangue qui donne sur une piscine de 11m de long, d'un jardin avec coin barbecue... Les 3 chambres sont louées actuellement en colocation et génèrent 24 800€ par an Vous compléterez vos revenus grâce aux 4 dépendances: 1 studio, 1 F1 bis, 1 T3 en rez de jardin et un bungalow, le tout loué à 11 520 € par an. Ainsi qu'e des locaux professionnels (professions libérales ) qui eux génèrent 24 096 €/ an Soit un total de rente de 60 816 € à l'année. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 980 m2, avec un garage 2 voitures et portail auto + parking de 3 voitures, ATOUTS : Proximité du centre ville et du boulevard Bank, rentabilité, spécial investisseur. Prix de vente 8900 000 € honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent mandataire Indépendant (EI) RSAC 528 194 624

Maison de style contemporain à vendre à Mont Vert les Hauts : Cette propriété de standing d'une superficie totale de 300m2 environ sur 2 niveaux est située dans un secteur résidentiel au calme d'une impasse. Niveau 1 : un appartement principal aux finitions et matériaux Haut de gamme saura vous séduire par ses prestations aux volumes généreux. L'espace de vie de 72m2 est ouvert sur terrasse équipée d'une pergola bioclimatique automatisée, d'une salle de Fitness, d'une piscine en pierres naturelles, l'ensemble est idéalement orienté face à l'océan. Une suite parentale de 37m2 avec dressing, une deuxième suite parentale de 27m2. À l'étage un espace de 35m2 composé d'une suite parentale, et d'un salon . Niveau 0 : un appartement T3 de 55m2 et un T2 de 36m2 tout confort avec accès à une terrasse de 22m2 et une varangue de 67m2, et une cour pouvant accueillir 2 véhicules . Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 601m2 clôturé, les extérieurs de cette propriété sont entièrement carrelés laissant place à deux espaces arborés. Ses atouts : Aucuns travaux à prévoir, garage fermé, portails automatiques, éclairage des extérieurs, l'ensemble est climatisé. Proches des commodités, facilités d'accès aux grands axes desservants ST PIERRE et LE TAMPON, Arrêts de bus. Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 p.moulant@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107

HA IMMO vous propose sur SAINT-PIERRE, Au sein de la Zone Industrielle N°3 dans un ensemble commercial, surface commerciale au RDC de 1400 m2 composée d'une pièce principale, sanitaires PMR. Nombreux parkings. Local aménagé : carrelage - faux-plafonds - électricité....Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite contactez votre Conseiller HA IMMO Gérôme HENDRICKS - 0692719373 g.hendricks@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) Inscrit au RSAC 808 846 679

HA IMMO vous propose sur SAINT-PIERRE, Au sein de la Zone Industrielle N°3 dans un ensemble commercial, surface commerciale au RDC de 215 m2 composée d'une pièce principale, sanitaires PMR, et d'un entrepôt de 700 m2. Nombreux parkings. Local aménagé : carrelage - faux-plafonds - électricité....Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite contactez votre Conseiller HA IMMO Gérôme HENDRICKS - 0692719373 g.hendricks@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) Inscrit au RSAC 808 846 679

HA IMMOBILIER vous propose sur la Ravine des Cabris ce terrain à bâtir et totalement constructible de 862 m² Zone AU29 (Identique à la zone U3) soit R+1+combles Situé dans une impasse Très bien placé Frais de notaire réduit Tout à l'égout à proximité. Information importante ; Pas de possibilité de faire une Division parcellaire ! ATOUT : Frais de notaire réduit, impasse. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA IMMOBILIER vous propose sur la Ravine des Cabris ce terrain à bâtir et totalement constructible de 1410 m² Zone AU29 (Identique à la zone U3) soit R+1+combles Situé dans une impasse Très bien placé Frais de notaire réduit Tout à l'égout à proximité. Information importante : Pas de possibilité de faire une Division parcellaire ! ATOUT : Frais de notaire réduit, impasse. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier François Goyon au 06 92 45 46 11 f.goyon@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653

HA Immobilier vous propose sur Saint pierre les murs de ces deux locaux professionnels Très bien situées en Front de mer. Pour une surface totale de 157.4 m². Loués pour deux activités différentes. Revenus mensuels actuels : 6 100 € . honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller en immobilier David LUCAS (EI) au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial Indépendant RSAC : 528 194 624